14 Keuntungan Bisnis Waterboom dan Biaya Pembuatannya

Membuka sebuah usaha tidaklah gampang. Apalagi bagi seorang pemula. Salah satu hal yang paling utama yang mesti dipunyai oleh seseorang yang hendak membuka suatu bisnis adalah ketersediaan modal usaha yang mencukupi. Baik modal investasi maupun modal operasional sehari-hari. Walaupun banyak jenis bisnis modal kecil dan tanpa modal semua itu memerlukan modal keterampilan. Namun kebanyakan bisnis memerlukan modal besar. Seperti jenis usaha waterboom yang betul-betul membutuhkan modal usaha yang cukup besar.

14 Keuntungan Bisnis Waterboom dan Biaya Pembuatannya
Adapun yang menjadi keuntungan bisnis waterboom sangat banyak. Untuk lebih lengkap, berikut ini 14 keuntungan bisnis waterboom dan biaya pembuatannya, antara lain:

1. Usaha yang abadi
Inilah jenis bisnis yang tidak mengenal musim dan selalu ramai pengunjung setiap hari. Apalagi di hari libur anak sekolah atau hari minggu. Omset usaha bisa naik dua kali lipat. Bisnis waterboom merupakan usaha dalam bidang wisata yang selalu dibutuhkan oleh orang setiap hari. Sehingga bisnis ini abadi dan tak pernah sepi pengunjung.

2. Pangsa pasar sangat luas
Untuk pangsa pasar sangat luas yaitu dari mulai kalangan anak sekolah, mahasiswa, karyawan, anak-anak, remaja, hingga orang dewasa. Mereka semua memerlukan yang namanya hiburan seperti pergi ke waterboom dan waterpark untuk melepas rasa penat, lelah dan membangun relaksasi dan kegembiraan setiap hari.

3. Mudah Pengelolaan
Untuk mengelola waterboom sangat mudah. Karena sudah berdiri dalam bentuk bangunan layaknya sebuah rumah kontrakan atau kost-kostan. Kita hanya cukup mengelolanya dengan sedikit biaya perawatan. Penghasilan yang didapatkan bersifat pasif. Untuk karyawan yang dibutuhkan antara lain bagian kantin, bagian tiketing, bagian keamanan atau guide, bagian memasak, bagian parkir, bagian loker dan lain sebagainya.

4. Penghasilan dari tiket
Harga tiket waterboom bervariasi dari mulai Rp 20 ribu hingga Rp 60 ribu. Anda bisa menyesuaikannya dengan kondisi lingkungan setempat dan pangsa pasar yang anda tuju.

5. Penghasilan dari privat renang
Tidak semua anak-anak dan setiap orang bisa berenang. Namun keterampilan berenang sangat penting dalam kehidupan dan bisa dipelajari dengan baik. Oleh sebab itu, anda bisa membantu mereka dengan membuka usaha kursus les berenang dengan biaya terjangkau.

6. Pendapatan dari kafetaria atau kantin
Harga jual makanan dan minuman di kantin waterboom cukup mahal. Namun dengan harga tinggi kuliner yang dijual tetap laris manis. Adapun kuliner yang dijual di cafetaria bisa berupa mie rebus, bakso tahu, baso mie, siomay, pop mie, minuman kemasan dan lain sebagainya.

7. Penghasilan dari parkir

8. Pendapatan dari rental loker
Penghasilan tambahan dari bisnis waterboom atau waterpark bisa dari usaha penyewaan loker. Harga jasa sewa loker biasanya sebesar Rp 10 ribu.

9. Penghasilan dari rental ban dan alat kelengkapan renang

10. Omset harian
Penghasilan yang didapatkan dari bisnis waterboom bersifat harian. Pada hari minggu atau hari libur umumnya pendapatan harian usaha kolam renang waterboom bisa meningkat hingga tiga kali lipat dari hari biasa.

11. Pengunjung yang stabil
Bisnis waterboom yang bagus dan lengkap cenderung mempunyai tingkat pengunjung yang stabil bahkan cenderung meningkat. Hal ini seiring dengan jumlah penduduk Indonesia yang bertambah banyak setiap tahun. Yang membuat bisnis kolam renang waterboom sangat menjanjikan untung besar secara mudah. Selain sebagai sarana rekreasi maupun wisata, waterboom merupakan sarana untuk olahraga berenang yang menyehatkan.

12. Prospek cerah
Prospek bisnis waterpark atau kolam renang waterboom yang sederhana sekalipun sangat cerah. Mengingat bisnis ini bersifat jangka panjang. Keuntungan yang didapatkan bukan hanya hari ini tapi untuk beberapa tahun kedepan.

13. Mengurangi pengangguran
Anda bisa memberdayakan masyarakat sekitar untuk dipekerjakan sebagai pegawai bagian tiketing, kebersihan, karyawan kafe atau kantin, guru bimbingan belajar berenang, pegawai bagian penyewaan ban, bagian parkir, karyawan bagian loker, bagian keamanan dan karyawan bagian lainnya. Sehingga turut serta dalam menciptakan lapangan kerja baru di daerah anda ikut serta dalam mengurangi jumlah pengangguran di Indonesia.

14. Pemasaran mudah
Untuk memasarkan bisnis waterboom sangat mudah. Karena pangsa pasar sudah terbentuk dengan sendirinya. Sehingga tidak memerlukan promosi dan pemasaran yang gencar. Dengan promosi secara sederhana dan bekerjasama dengan pihak sekolah cukup memadai untuk membuat bisnis waterboom ramai pengunjung.

Biaya Pembuatan Waterboom Mini
Lalu yang menjadi bahan pertanyaan adalah berapa modal usaha yang dibutuhkan untuk memulai dan membuka usaha waterboom. Berikut ini rincian biaya pembuatan waterboom mini dari awal sampai siap berdiri, antara lain:

1. Pembelian lahan yang luas untuk pembuatan kolam renang waterboom, sarana kamar mandi, kantin, taman dan lahan parkir. Namun jika anda mempunyai lahan yang luas di tempat yang strategis maka anda bisa menghemat modal usaha waterboom. Biaya pembelian lahan yang sangat luas di kota maupun desa cukup mahal di kisaran ratusan juta rupiah.

2. Membayar jasa kontraktor waterboom
Anda bisa mencari daftar kontraktor waterboom yang terpercaya, berkualitas, berpengalaman dengan harga murah. Jika modal keuangan yang anda miliki terbatas maka anda bisa membuka bisnis kolam renang waterboom mini yang sangat sederhana.

Cara Mendapatkan Modal Usaha Waterboom
Bagi anda yang ingin membuka dan menjalankan bisnis waterboom. Diperlukan perhitungan bisnis kolam renang waterboom yang tepat terutama dalam modal usaha yang dibutuhkan. Namun bagi anda yang terkendala dengan modal usaha yang sangat besar sedangkan keuangan yang dimiliki sangat minim maka tidak usah berkecil hati. Ada berbagai cara untuk mendapatkan modal usaha waterboom. Selain mengandalkan sumber keuangan pribadi, berikut ini cara mendapatkan modal usaha waterboom, antara lain:

1. Menjual aset
Apabila sobat mempunyai tanah, kendaraan bermotor, emas perhiasan, rumah dan aset lainnya yang sudah tidak dipergunakan lagi maka anda bisa menjualnya. Kemudian uang hasil penjualan aset bisa dipergunakan sebagai modal awal memulai bisnis waterboom.

2.Investor
Cara lain yang bisa ditempuh untuk mendapatkan modal usaha waterboom adalah bekerjasama dengan para investor. Anda bisa mencari investor dari kalangan terdekat dahulu seperti anggota keluarga, sanak kerabat, teman, sahabat, rekan kerja, tetangga, kenalan dan lain sebagainya. Tawarkan kerjasama patungan bisnis waterboom dengan porsi pembagian keuntungan yang adil dan dibubuhkan di atas kertas putih bermaterai.

Strategi Bisnis Kolam Renang Waterboom agar Sukses
Sebuah bisnis waterboom tidak bisa dijalankan secara apa adanya. Namun harus dipersiapkan dengan matang berikut strategi pengembangannya. Untuk lebih jelasnya, berikut ini strategi bisnis kolam renang waterboom supaya cepat berhasil, sukses dan menguntungkan selamanya, antara lain:

1. Berguru kepada para pengusaha yang telah berpengalaman dalam bisnis waterboom
Anda bisa mencari sumber referensi tersebut kepada pengusaha bisnis waterboom langsung atau melalui media cetak, elektronik dan media online. Hal ini perlu dilakukan untuk mencegah kerugian. Supaya investasi uang sangat besar yang telah anda gulirkan dalam bisnis waterboom tidak sia-sia. Bahkan bisa balik modal dalam waktu singkat dan menghasilkan keuntungan rutin setiap bulan.

2. Mempelajari segala hal tentang bisnis waterboom
Untuk memulai usaha kolam renang waterboom diperlukan pengetahuan dasar seputar berapa biaya pembuatan waterboom, kontraktor yang bisa dihubungi, papan seluncur yang disukai banyak orang, prospek ke depan bisnis wisata ini dan lain sebagainya.

3. Mengevaluasi
Jika bisnis waterboom yang anda lakoni sudah berdiri maka tak ada salahnya untuk meminta pendapat dari konsultan waterboom, rekan kerja, teman, sahabat, tetangga, dan konsumen mengenai bisnis waterboom yang sobat lakoni. Minta pendapat mereka tentang kekurangan waterboom yang anda miliki. Kemudian dari pendapat tersebut anda bisa memperbaiki kekurangan-kekurangan bisnis waterboom sobat menjadi sebuah kelebihan yang luar biasa. Dimana para pengunjung akan merasakan kepuasan atas pelayanan yang diberikan bisnis waterboom anda.

4. Pelayanan
Untuk menarik sebanyak mungkin pelanggan. Salah satu yang harus diperhatikan adalah masalah pelayanan. Pastikan anda melayani para pengunjung dengan baik, ramah dan sopan. Selain itu, anda bisa melengkapi bisnis waterboom sobat dengan layanan playground kolam renang, tempat bermain anak-anak, membuat perosotan yang nyaman, membuat fitur ember tumpah yang menarik, membuat patung maskot yang unik, menyediakan layanan becak mini, layanan sepeda air wisata dan fasilitas pelengkap lainnya.

5. Promosi yang gencar
Walaupun pangsa pasar bisnis waterboom sudah terbentuk dengan sendirinya. Tak ada salahnya untuk memperluas pangsa pasar, anda melakukan promosi secara gencar melalui berbagai media. Seperti dengan memasang iklan di surat kabar cetak dan elektronik, memasang spanduk, baliho, reklame, pamflet dan membagikan brosur. Selain itu, sobat bisa melakukan promosi bisnis waterboom di internet menggunakan berbagai media sosial, marketplace, blog, forum, toko online, iklan adword dan lain sebagainya.

6. Lokasi strategis
Bisnis kolam renang waterboom memerlukan lokasi yang sangat strategis. Sehingga mudah dijangkau oleh banyak orang dari berbagai arah. Sediakan pula lahan parkir yang luas. Dengan letak yang strategis maka dipastikan akan membuat para pengunjung selalu ramai. Apalagi di hari libur anak sekolah.

Perizinan Usaha Kolam Renang Waterboom
Bagi anda yang mau membuka dan menjalankan bisnis waterboom memerlukan surat perijinan usaha dari Dinas Pariwisata setempat. Supaya bisnis waterboom yang anda jalani sah dimata hukum dan tidak dapat diganggu gugat oleh pihak manapun. Berikut ini dokumen yang diperlukan untuk membuat surat perizinan usaha kolam renang waterboom rumahan, antara lain : membuat surat permohonan, identitas pemilik bisnis waterboom, akte pendirian usaha, surat ijin mendirikan bangunan, surat pernyataan pengelolaan lingkungan, dan surat ijin gangguan.

Dengan melengkapi dokumen di atas dan menyerahkan kepada dinas pariwisata setempat maka pihak pemerintah yang diwakili dinas pariwisata akan melakukan survey ke bisnis waterboom anda. Dan jika sesuai data dan fakta maka dalam waktu tidak lama akan terbit surat perijinan usaha kolam renang waterboom bagi anda dari pemerintahan daerah dengan biaya yang telah ditentukan.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha Cuci Mobil Buat Pebisnis Pemula

Setiap orang bercita-cita memiliki sebuah usaha yang menguntungkan yang mampu mencukupi kebutuhan hidupnya. Diantara banyak jenis usaha tersebut ada yang membutuhkan modal besar dan ada yang memerlukan modal kecil. Namun semua pilihan itu disesuaikan dengan keinginan dan keuangan yang anda miliki. Salah satu peluang usaha yang sangat menjanjikan untuk dijalani sekarang adalah bisnis pencucian mobil. Jenis usaha cuci mobil ini sangat popular dan mudah dijumpai di sudut kota dan desa atau di pinggir jalan raya baik skala besar maupun kecil.

Potensi usaha pencucian mobil disebut sebagai bisnis yang sangat menjanjikan dan menguntungkan. Disebabkan setiap tahun jumlah orang yang mempunyai mobil bertambah banyak. Dan di masyarakat pembelian jumlah kendaraan mobil bertambah banyak. Dalam satu rumah bisa memiliki satu hingga dua mobil bahkan lebih. Di jalan raya berseliweran jumlah mobil yang sangat banyak.

Mobil-mobil di jalan raya itu tentu saja membutuhkan perawatan ekstra setiap hari agar tampak bersih, enak dipandang mata dan bisa menjaga daya tahan keawetan mobil. Salah satunya dengan mencuci mobil secara rutin. Namun akibat kesibukan aktifitas seringkali manusia sekarang ingin serba praktis. Mereka tidak mau repot dimana mereka lebih memilih mencuci mobil di gerai usaha pencucian mobil terdekat dengan biaya yang tidak seberapa. Ini adalah peluang usaha yang menguntungkan dengan membuka usaha cuci mobil.

Untuk memulai usaha cuci mobil dengan modal kecil bisa dimulai secara rumahan. Jika rumah anda berada di pinggir jalan yang ramai maka anda bisa membuka gerai usaha pencucian mobil di garasi atau di halaman rumah secara sederhana ataupun menggunakan alat pencucian otomatis.

Rincian Modal Usaha Cuci Mobil Buat Pebisnis Pemula
Adapun yang paling penting  dalam membuka usaha pencucian mobil modal usaha yang diperlukan adalah lokasi usaha dan perlengkapan alat cuci mobil. Jika lokasi usaha berada di depan rumah anda berarti anda tidak perlu mengeluarkan biaya untuk menyewa tempat usaha. Namun jika rumah anda tak memungkinkan dijadikan lokasi usaha cuci mobil maka sobat bisa menyewa lokasi usaha yang strategis dengan harga pasaran sesuai daerah setempat.

Secara lebih lengkap berikut ini rincian modal usaha cuci mobil buat pebisnis pemula, antara lain : mesin hidrolik, selang air, sikat, ember, sabun, lap, kompresor dan lain sebagainya. Pendek kata modal usaha untuk membeli perlengkapan dan peralatan usaha seperti pompa air, sabun, semir ban, kompresor, ember cuci, lap, vacuum cleaner, selang, bak penampungan air, sikat, pengkilap cat dan lain sebagainya paling tidak menghabiskan biaya sekitar Rp 5 juta sampai Rp 6 juta.

Jika anda tidak mau ribet mengurusi segala permasalahan dari merek, promosi, karyawan dan perlengkapan usaha maka bisa membuka usaha franchise usaha cuci mobil. Informasi lebih lanjut bisa dilihat di internet mengenai waralaba usaha pencucian mobil yang sangat banyak dan terkenal. Anda hanya diharuskan menyiapkan lokasi usaha dan biaya investasi.

Kunci Sukses Usaha Cuci Mobil
Pada awal buka usaha mungkin usaha pencucian mobil tidak terlalu ramai. Hal ini wajar karena hanya sedikit orang yang mengetahui keberadaan usaha bisnis cuci mobil anda. Namun jika anda ingin membuka usaha cuci mobil yang langsung laris manis dan dijejali para pelanggan, sobat mesti melakukan beberapa langkah strategis berikut ini, antara lain:

Lokasi Usaha
Carilah tempat usaha cuci mobil yang strategis dan mudah dijangkau orang dari berbagai arah. Lokasi usaha yang strategis biasanya di dekat pusat perbelanjaan, dekat pusat perkantoran dll. Lengkapi pula lokasi usaha dengan sistem drainase atau saluran air sehingga ketika mencuci mobil air tak tergenang. Hal ini untuk menjauhkan kesan dari kumuh dan kotor.

Karyawan
Peran seorang karyawan sangat penting yang mendukung kesuksesan sebuah usaha cuci mobil. Rekrutlah karyawan bagian pencucian mobil yang rajin sekali atau sangat giat bekerja keras. Berikanlah mereka gaji bulanan atau bisa pula menggunakan sistem harian atau dapat pula memakai sistem komisi. Semua terserah anda disesuaikan dengan situasi dan kondisi setempat. Lalu rekrut pula karyawan bagian administrasi  untuk menghitung arus masuk dan keluar uang hasil usaha cuci mobil.

Kombinasi
Selain itu, usaha pencucian mobil hendaknya dikombinasikan dengan bisnis lain. Seperti bengkel mobil, warung makan, pom bensin mini, warung kecil-kecilan, cafe makanan ringan dan minuman ringan, usaha cuci motor, usaha cuci helm, penjualan helm, usaha menjual suku cadang mobil, kios majalah, minimarket, dan usaha lain sebagainya. Hal ini untuk memanjakan para konsumen usaha cuci mobil selama menunggu. Dimana untuk menghilangkan kejenuhan bisa menikmati hidangan makanan dan minuman atau membaca majalah atau koran. Sekaligus kombinasi gerai usaha cuci mobil dengan gerai usaha lainnya pasti akan meningkatkan tambahan keuntungan usaha anda. 

Harga Murah
Aspek penting lainnya yang mendukung kesuksesan usaha pencucian mobil adalah memberikan harga yang terjangkau bagi semua kalangan. Berikanlah harga yang lebih murah daripada pesaing atau kompetitor tanpa meninggalkan kualitas yang baik. Misalnya pesaing memberikan harga Rp 30 ribu sekali cuci mobil maka sobat bisa mematok tarif Rp 25 ribu sekali cuci mobil.

Promosi
Hal penting yang tak boleh dilupakan adalah anda harus melakukan promosi terhadap keberadaan usaha pencucian mobil milik sobat. Agar masyarakat sekitar mengetahui keberadaan bisnis cuci mobil sobat. Sehingga mereka tertarik dan mencuci mobil di lokasi usaha cuci mobil anda. Promosi bisa dilakukan dengan cara membuat iklan brosur dan membagikannya ke daerah sekitar.

Diskon
Untuk meramaikan dan menarik banyak pelanggan bagi usaha pencucian mobil bisa melakukan ini yakni memberikan diskon khusus. Misalnya diskon 50 persen atau lima kali cuci mobil gratis 1 kali cuci mobil, undian berhadiah, hadiah langsung dan lain sebagainya.

Pelayanan
Berikanlah pelayanan yang ramah, jujur dan cepat. Sehingga membuat konsumen puas atas pelayanan usaha jasa cuci mobil yang anda berikan. Bila mereka puas atas pelayanan sobat maka mereka akan kembali lagi ke gerai usaha cuci mobil sobat. Hingga akhirnya menjadi pelanggan setia.

Salah satu bentuk layanan terbaik adalah membersihkan mobil secara bersih dan cepat. Pakailah air yang bersih dan sabun yang bersih. Sehingga mobil benar-benar dalam kondisi bersih dan terawat.  

Kisah Pengusaha Sukses Usaha Cuci Mobil
Salah seorang pria yang berhasil membangun usaha bisnis pencucian mobil yang menguntungkan adalah pria bernama lengkap Yus Ardiansyah. Pria yang sederhana ini awalnya bercita-cita menjadi seorang dokter. Sehingga ia melanjutkan menuntut ilmu di Universitas Muslim Indonesia Makasar Fakultas Ilmu Kedokteran demi meraih cita-citanya tersebut.

Namun manusia hanya bisa berusaha. Sedangkan Allah SWT yang menentukan. Di tengah jalan karena sesuatu sebab, pria yang baik hati ini tidak bisa menyelesaikan pendidikan tingginya. Ia harus berhenti kuliah disebabkan sesuatu hal yang tak diinginkannya. Rasa kecewa menyelimutinya. Akan tetapi, ia cepat bangkit kembali dan memilih menjalani profesi sebagai pengusaha.

Banyak jenis usaha yang bisa dipilih Yus. Pada akhirnya ia mencoba membuka usaha cuci mobil tanpa air sebagai pemula. Cita-citanya sebagai seorang dokter tak pernah lepas dalam ingatannya. Ia terus terobsesi menjadi seorang dokter yang melakukan penelitian terus menerus. Tapi ia bukan dokter di rumah sakit. Namun sekarang ia menjadi dokter peneliti bagi cara mencuci mobil yang efektif dan efisien. Salah satunya menjalankan bisnis pencucian mobil tanpa air.

Lalu kenapa pria ramah ini memilih usaha cuci mobil? Dengan santainya, pria yang murah senyum ini mengatakan bahwa semua ini berawal dari borosnya air dalam mencuci mobil di wilayah Makasar. Sehingga bisa berdampak buruk pada persediaan air minum bersih dan lingkungan sekitar. Oleh sebab itu, Yus berinisiatif memulai usaha bisnis cuci mobil tanpa air. Sehingga tidak menghabiskan air dan ramah lingkungan hidup.

Sesuai cita-citanya sebagai dokter peneliti justru Yus disibukkan dengan kegiatan penelitian mencari resep dan ramuan formula cuci mobil yang sangat bersih tanpa air. Akhirnya ia menemukan formula alami dari tumbuhan tersebut yang kemudian dinamakan Yussie. Resep minyak pembersih formula buatannya mampu membersihkan noda-noda kotoran di dalam maupun di luar mobil dengan sempurna sekali oles.

Harga jasa cuci mobil tanpa air yang ia tawarkan kepada konsumen sebesar Rp 50 ribu yang terjangkau bagi semua kalangan. Kesuksesannya tak terlepas dari sumber daya yang dimilikinya. Hal itu dibenarkannya. Hingga sekarang ia telah mempunyai 12 orang karyawan dengan bagian masing-masing.

Ke depannya ia mau membuka cabang usaha pencucian mobil di daerah Jakarta. Pria yang selalu tampil bersemangat ini kini bahagia. Ia bisa memenuhi kebutuhan hidup sehari-hari mengandalkan usaha pencucian mobil tanpa air. Pria yang pernah menjadi juara pertama Wirausaha Mandiri Pemula yang diadakan oleh Bank Mandiri ini berpesan kepada para generasi muda agar memilih menjadi pengusaha. Karena profesi ini membuat kita menjadi bos atas diri sendiri dengan potensi menghasilkan uang yang berlimpah. 

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Sarang Walet Mulai Awal hingga Berdiri

Salah satu jenis usaha yang menjanjikan yang sudah lama dijalankan oleh masyarakat tanah air adalah bisnis budidaya sarang walet yang memiliki nilai jual ekonomi sangat tinggi. Bisnis sarang burung walet sudah populer sejak lama sampai sekarang ini. Banyak para pengusaha sukses dan kaya raya bermunculan dari usaha ini. Hal ini tak terlepas usaha sarang walet menguntungkan sekali dengan modal yang lumayan besar. Mereka yang sukses bisnis sarang walet adalah mereka yang berani memulai bisnis ini dengan modal yang memadai. Rincian modal sarang walet mulai awal hingga berdiri yang dikeluarkan oleh mereka lumayan besar hingga miliaran rupiah. Sebanding dengan keuntungan yang diperolehnya bisa dua kali lipat atau lebih.

Keuntungan bisnis sarang walet sangat banyak antara lain cara budidaya sarang burung walet sangat mudah serta mempunyai harga jual yang tinggi sekali. Sehingga omzet bulanan dari bisnis ini bisa mencapai ratusan juta rupiah hingga miliaran perbulan. Sementara itu, daerah yang menjadi pusat usaha sarang walet tersebar di berbagai wilayah di tanah air. Dimulai dari daerah Ujung Kulon Jawa Barat, Banyumasan Kebumen, Wonosari, Jawa Tengah, Jawa Timur dll.

Lalu mungkin yang menjadi pertanyaan besar sobat, kenapa harga jual sarang burung walet sangat mahal? Kenapa yang mahal sarangnya bukan suaranya. Padahal umumnya harga burung ditentukan oleh kualitas suara. Kenapa walet tidak? Memang murah tidaknya sebuah burung ditentukan oleh kualitas suara. Burung yang bersuara indah dan memenangi beberapa kontes burung di tingkat nasional dan internasional sudah pasti dibanderol dengan harga sangat tinggi. Selain suara yang indah, nilai ekonomis sebuah burung ditentukan dari bentuk tubuh dan warna bulunya. Semakin khas dan langka sebuah burung maka kian mahal harga jualnya.

Hal ini berbeda sekali dengan sang burung walet yang tidak ditentukan oleh kualitas suara, bentuk tubuh dan warna bulu. Tapi burung yang memiliki warna hitam yang pekat dengan bentuk tubuh biasa dan suara tak menarik ini dinilai ekonomis berdasarkan sarang yang dimilikinya. Sarang ini berkhasiat untuk menyembuhkan berbagai penyakit, menjaga kecantikan, obat awet muda, penghambat kanker, menjaga kebugaran tubuh, meningkatkan vitalitas, dll sehingga dicari banyak orang terutama dari negara China, Malaysia dan Singapura.

Usaha sarang burung walet di tanah air sudah dimulai dari tahun 1982. Ketika itu orang-orang Jakarta terpaksa pergi ke berbagai daerah di Pulau Jawa hingga ke Palembang hanya untuk mencari sarang walet. Banyak di antara mereka menjadikannya sebagai usaha sampingan terbaik. Sementara itu, yang perlu diketahui sarang burung walet dibuat dari air liur walet itu sendiri. Dan umumnya walet berdiam diri dan bersarang di tempat yang lembab dan gelap. Seperti goa di tebing yang sulit dijangkau oleh manusia. Satu pasang burung walet setiap hari secara bergantian mengoleskan air liur untuk membikin sarang. Satu hari mereka bisa membuat satu helai sarang. Sehingga dalam waktu satu bulan sudah bisa membikin sebuah sarang secara utuh.

Sarang walet oleh masyarakat China sering dijadikan menu makanan sop yang enak dan lezat serta mengandung banyak manfaat. Produksi sarang walet di Indonesia sering diekspor ke negeri Tiongkok, Malaysia, Jepang, Singapura, Hongkong, Kanada, Italia,  kamboja, Australia, Amerika Serikat, Belgia, Korea, Vietnam, Belanda, Filipina, Taiwan dan Makau dengan berbagai macam jenis. Beraneka rupa sarang burung walet seperti sarang putih yang harganya cukup mahal dan biasanya diperoleh dari gedung atau rumah walet. Lalu ada sarang walet hitam yang bercampur dengan bulu-bulunya yang biasanya didapatkan di goa yang lembab. Terakhir sarang walet lumut yang bercampur dengan lumut.

Rincian Modal Sarang Walet Mulai Awal hingga Berdiri
Sekarang yang menjadi pertanyaan adalah berapa besar modal usaha yang dibutuhkan untuk membuka bisnis sarang walet dari awal hingga berdiri. Tentu saja tidak ada angka yang mutlak. Karena harga perlengkapan usaha walet, upah karyawan dan harga kayu serta bahan bangunan lainnya dan seterusnya berbeda-beda di setiap wilayah.

Adapun modal usaha sarang walet dari awal sampai berdiri dimulai dari bangunan atau gedung lokasi walet. Lokasi gedung diusahakan berada di daerah yang lembab udara dan jauh dari kebisingan agar membuat betah sang burung walet untuk berdiam diri dan bersarang disana. Untuk membuat bangunan rumah walet membutuhkan biaya yang sangat besar sekitar ratusan juta rupiah hingga miliaran. Hal ini karena luas bangunan walet minimal 10 meter x 10 meter dengan empat lantai. Atas hal inilah bisnis sarang walet termasuk usaha yang membutuhkan modal lumayan besar.

Pendek kata, jika ingin memulai usaha sarang walet sangat gampang. Modal usaha yang utama adalah lokasi tanah milik sendiri yang memadai. Kemudian di atas tanah tersebut dibangun rumah walet dengan ukuran yang mencukupi misalnya 10 x 10 empat tingkat atau tinggi 20 meter. Dan ditentukan pula bahan bangunan gedung tersebut dari kayu atau beton yang berpengaruh kepada harga. Dari sana jelas, modal usaha yang diperlukan yaitu membeli tanah Rp 100 juta. Jika mempunyai tanah milik sendiri tentu menghemat biaya investasi. Lalu biaya membangun bangunan yang bisa mencapai Rp 400 juta.

Berikutnya modal usaha sarang burung walet yaitu sarana dan perlengkapan rumah burung walet yang meliputi pipa berukuran 4 centimeter, busa yang digunakan sebagai pelapis dinding kandang walet, sound system burung walet seharga Rp 4 juta, pipa L berguna untuk keluar masuk udara atau ventilasi, tweeter panggil dan inap walet, peralatan tenaga surya dengan aneka ukuran watt, mesin pengembun, dan biaya lain sebagainya yang tak bisa diduga.

Itulah modal usaha yang diperlukan dalam membuka usaha sarang walet dari awal hingga berdiri. Dengan mengetahui cara membuat sarang walet yang benar, Anda bisa lebih efisien dalam penggunaan anggaran. Untuk lebih akuratnya, sobat bisa membikin sebuah catatan kecil modal uang yang diperlukan untuk bisnis ini pada selembar kertas dimulai dari upah tukang, harga bahan bangunan, biaya perlengkapan usaha dll. Sehingga mengetahui dengan pasti berapa modal usaha yang dibutuhkan dalam bisnis sarang walet. Yang kelak catatan rincian biaya usaha tersebut tak akan terlalu jauh dengan yang terjadi kelak di lapangan.

Langkah selanjutnya adalah menarik burung walet untuk menetap dan bersarang di gedung tersebut. Caranya dengan menempelkan kotoran burung walet, memutar kaset suara burung walet, menyediakan batang gaharu, menjaga suhu bangunan agar tetap lembab dan memasang ventilasi udara yang terbatas. Hal ini dilakukan agar bangunan tersebut sesuai sekali dengan habitat asli burung walet yang biasanya di gua. Jika di wilayah sobat banyak burung walet atau sentra penghasil sarang burung walet maka tak perlu waktu yang lama maka burung walet akan berdatangan. Dari sinilah pundi-pundi keuangan siap anda peroleh.

Dalam waktu tiga bulan biasanya burung walet itu akan menghasilkan sarang berkisar 4 kg sampai 7 kg yang bisa sobat jual dengan harga tinggi sekitar Rp 21 juta - Rp 39 juta per kilogram. Jika dalam sebulan bisa panen sarang walet 4 kg maka keuntungan sebesar 4 kg x Rp 21.000.000= Rp 84 juta per bulan. Kalau sarang walet dijual dalam keadaan barang jadi keuntungan bisa lebih besar dari itu. Wow keuntungan yang luarbiasa. Atas hal inilah sejak dulu hingga kini banyak pelaku usaha terus menekuni bisnis sarang burung walet di Indonesia. Apalagi sarang walet produksi di Indonesia dihargai mahal oleh negara Tiongkok disebabkan kualitas sarang walet yang lebih baik dari yang lain.

Adapun biaya operasional sehari-hari usaha sarang walet tidaklah ribet dan mahal. Yang penting untuk menjaga keamanan saja karena usaha sarang walet rawan pencurian maka sobat bisa mempekerjakan seseorang untuk menjaga keamanan yang maksimal dengan upah yang layak. Hal ini tak terlepas dari para pencuri sangat tergiur dengan nilai ekonomis sarang walet. Langkah selanjutnya untuk menjaga usaha walet berjalan lancar, sobat dapat mengadakan hubungan yang baik dengan penduduk sekitar misalnya memberikan bantuan tertentu kepada masyarakat sekitar.

Dari sinilah jelas, bisnis sarang burung walet bukanlah usaha modal kecil. Namun usaha yang memerlukan modal yang sangat besar jika dimulai dari nol. Seperti membeli lokasi tanah yang cocok, membangun gedung walet dan perlengkapan usaha. Semua itu bisa menghabiskan dana modal awal  sebesar Rp 500 juta, namun potensi keuntungan bisa mencapai dua miliar rupiah lebih dalam satu tahun. Balik modal dalam waktu cepat.

Namun ada cara memulai usaha sarang walet dari awal sampai berdiri dengan modal kecil. Caranya dengan menggunakan sumber daya yang sobat miliki. Misalnya menggunakan rumah kosong atau gedung kosong seperti pondok di sawah, garasi, kamar, gudang milik sobat sebagai rumah walet. Sehingga anda tak mesti membangun rumah baru bagi burung walet atau hemat biaya hingga 80 persen. Anda juga bisa membangun rumah walet dari bahan yang murah misalnya kayu atau bambu dalam bentuk jiglo dan pendopo untuk menghemat biaya usaha.

Itulah rincian modal sarang walet mulai awal hingga berdiri. Semoga dapat berguna bagi anda yang tertarik membuka usaha ini sekaligus untuk menambah referensi.  Terus simak investasiuntung.com untuk membaca tulisan menarik lainnya.

Baca Selengkapnya...

Cara Membuat Kandang Lebah Madu yang Mengundang Lebah Datang

Anda tentu mengenal dengan serangga lebah? Hewan bersayap ini merupakan tipe hewan yang suka berkelompok dan pekerja keras. Lebah banyak dibudidayakan di Indonesia baik di kota maupun desa. Ada banyak manfaat dari budidaya lebah. Dan yang paling utama adalah madu. Harga madu saat ini yang cukup tinggi membuat usaha budidaya lebah madu sangat menggiurkan  Apalagi permintaan terhadap madu meningkat pesat setiap tahunnya. Inilah yang membuat sebagian orang memilih untuk membuka bisnis beternak lebah madu liar atau lokal secara rumahan. Apalagi saat ini sedang booming sengatan lebah madu dipergunakan untuk pengobatan alternatif.

Cara Ternak Lebah Madu Bagi Pemula
Salah satu hal yang paling menunjang kesuksesan usaha budidaya lebah madu liar, Apis Cerana ataupun lokal adalah ketersediaan stup atau kandang ternak lebah madu. Anda bisa membeli kandang kotak lebah madu di para peternak lebah terdekat secara offline maupun online. Namun harganya cukup mahal. Apabila anda pemula yang mempunyai modal terbatas dan ingin mandiri maka anda bisa membuat kandang lebah dengan sangat mudah dengan biaya murah menggunakan barang dan perkakas di sekitar.

Namun untuk mendapatkan madu melimpah dengan kualitas terbaik tidaklah mudah. Ada beberapa aspek yang perlu diperhatikan. Selain itu, diperlukan persiapan dan alat pendukung yang memadai. Salah satunya penyediaan kandang ternak lebah madu yang baik dan benar. Untuk membuat kandang lebah atau stup cukup mudah. Sobat bisa membuat kandang lebah dari kayu, bambu atau jenis lainnya dengan ketebalan tinggi. Supaya suhu dalam kandang stabil dan terjaga dengan baik.

Pada malam hari, suhu di luar kandang sangat ekstrim dan terkadang ditambah dengan angin malam yang kencang. Hal ini tentu saja bisa membuat lebah pekerja terganggu produktifitasnya. Oleh karenanya, diperlukan kandang ternak lebah madu yang baik dan benar serta ideal dari bahan yang kokoh yaitu dari bahan kayu yang tebal. Sebab stup dari bahan ini mampu melindungi dari suhu ekstrim dan menjaga kestabilan suhu di dalam kandang.

Untuk bahan dasar kandang lebah madu yang paling baik adalah kayu sengon, kayu jati maupun kayu kalimantan.Papan kayu kandang lebah mempunyai ketebalan 2 centimeter. Pada bagian bawah kandang diberikan alas berukuran sekitar 54 centimeter x41 centimeter. Pada papan stup dibuatkan lubang untuk sirkulasi udara atau jendela. Lalu dilapisi kawat kasa.

Cara Membuat Kandang Lebah Madu yang Mengundang Lebah Datang
Bagi seorang pemula pasti kebingungan bagaimanakah cara membuat kandang ternak lebah madu yang baik dan benar? Berikut ini cara membuat kandang lebah madu yang mengundang lebah datang dan irit biaya, antara lain:

1. Persiapan alat dan bahan
Bahan yang harus dipersiapkan yaitu papan kayu, seng untuk bagian atap, paku, dan bambu. Untuk alat yang mesti disediakan adalah palu dan gergaji.

2. Ukuran kandang
Untuk ukuran kandang ternak lebah madu sekitar 30 cm x 30 cm x 20 cm. Ketebalan papan sekitar 2 cm.

3. Pada bagian depan stup kotak atau kandang lebah diberikan lubang sebagai jalan lalu lalang lebah atau jalan keluar masuk lebah madu. Ukuran lubang bisa dibuat sekitar 0,5 cm x 5 cm.

4. Pengaturan bagian dalam kandang
Bagian dalam kandang lebah perlu dilengkapi frame atau bingkai dengan ketebalan 1 cm sebagai tempat sarang lebah madu.Bingkai bisa dibuat dari bambu dengan ketinggian 15 cm dan panjang 26 cm. Untuk penopangnya adalah kayu.

5. Membuat penutup kotak lebah
Kotak sarang lebah perlu ditutupi dengan papan yang terbuat dari kayu atau seng. Penutup ini berfungsi sebagai atap kandang lebah.

6. Beternak lebah madu trigona mempunyai sejumlah keunggulan ketimbang beternak lebah madu lokal dan apis. Sebab ternak lebah madu trigona sangat mudah. Di satu tempat saja sudah bisa memadai memulai usaha budidaya lebah trigona. Hal tersebut disebabkan ukuran badan lebah trigona cukup kecil sekitar 3 mm hingga 8 mm. Sehingga berbagai macam bunga yang memiliki ukuran besar sampai kecil bisa menjadi makanan bagi lebah trigona. Lebah madu ini akan terbang dan hinggap di bunga. Kemudian memasuki kelopak untuk menghisap madu dan polen.

7. Untuk membuat stup atau kandang lebah bisa dilakukan dengan berbagai cara. Misalkan membikin kandang lebah memakai gelodok atau batang pohon randu, kelapa dan pucung dan lain-lain yang kayunya lunak. Gelodok dibagi dua. Pada bagian isinya diambil sebagai tempat kandang lebah. Pada kedua ujung gelodok tutuplah memakai batok kelapa yang tengahnya dilubangi. Kemudian gantungkan gelodok pada dahan pohon yang banyak dilintasi koloni lebah.

Bagaimana mudah bukan cara membuat kotak lebah madu atau kandang lebah madu? Untuk mengetahui lebih lengkap bagaimana cara membuat kandang lebah madu yang baik dan benar maka anda bisa mencari dan melihat contoh kandang lebah madu yang baik dan benar serta ideal di internet maupun mbah google. Kemudian meniru dan memodifikasinya sehingga menjadi kandang lebah yang nyaman dan mengundang lebah lain.

Cara Mendapatkan Ratu Lebah
Salah satu cara sukses untuk membudidayakan lebah madu adalah memiliki kemampuan dalam mencari dan mendapatkan ratu lebah. Sebab bagian dari koloni lebah yang memegang peranan sangat penting adalah ratu lebah. Ia sebagai pemimpin dari koloni lebah madu. Adanya ratu lebah dalam stup atau kandang merupakan salah satu kunci keberhasilan dalam usaha ternak lebah madu. Sehingga ratu lebah harus dijaga dengan baik. Berbagai cara agar ratu lebah tidak kabur harus dilakukan.Jangan sampai sang ratu lebah mati atau terinjak maupun kabur. Sebab kalau ratu lebah meninggalkan kandang akan diikuti oleh lebah lainnya.

Mengingat pentingnya peran ratu lebah dalam satu koloni maka anda harus mengetahui bagaimana cara memanggil ratu lebah, cara membuat ratu lebah, cara memikat ratu lebah madu dan cara mendapatkan ratu lebah dan menangkapnya. Berikut ini cara mendapatkan dan menangkap ratu lebah yang paling mudah, yaitu persiapan alat untuk memancing ratu lebah. Adapun peralatan yang dibutuhkan untuk memancing ratu lebah meliputi:

1. Kurungan ratu lebah. Anda bisa membuatnya sendiri dengan mudah berukuran 5 centimeter x 3 centimeter.

2. Kotak buru. Bentuknya kotak dengan tiga frame atau sisiran di dalamnya.

3. Jala atau kain kasa dengan ukuran lubang sangat kecil yang bisa menjaring lebah-lebah.

Cara Menangkap Ratu Lebah
Setelah semua tersedia lengkap, berikutnya adalah mulai memancing ratu lebah. Dengan cara mencari koloni lebah. Untuk mencari koloni lebah sangat mudah terutama di wilayah pedesaan terpencil yang mempunyai banyak rerimbunan pohon yang tentu saja digemari lebah-lebah untuk bersarang. Area ini sangat potensial untuk mendapatkan koloni lebah beserta ratu dalam jumlah banyak. Jika anda kesulitan untuk mendapatkan ratu lebah beserta koloninya maka anda bisa bertanya langsung kepada masyarakat sekitar dimana keberadaan koloni lebah madu. Sehingga memudahkan anda untuk mendapatkan ratu lebah madu dengan singkat.

Selepas mendapatkan sarang lebah madu, berikutnya kita melakukan proses penangkapan ratu lebah. Dengan cara memanjat pohon tempat lebah bersarang. Atau sobat bisa pula menggunakan tangga untuk menjangkau sarang lebah madu. Lalu menangkap ratu lebah di dalam sarang tersebut memakai alat perangkap ratu lebah maupun penjepit khusus atau jari tangan sesuai yang sobat inginkan.

Di dalam sarang lebah, anda akan menemukan banyak lebah. Bagi seorang pemula pasti kebingungan yang mana ratu lebah sebagai pemimpin koloni lebah. Sebenarnya cara membedakan para lebah pekerja dan ratu lebah sangat mudah. Ratu lebah dilihat dari bentuk dan warnanya berbeda dengan kebanyakan lebah. Untuk lebih lengkap, anda bisa melihat gambar ratu lebah madu di internet atau mbah google bagian image dengan kata kunci ratu lebah.

Pada waktu mendapatkan ratu lebah maka anda akan bersentuhan langsung dengan sarang lebah. Pastinya ketika menyentuh sarang, para lebah akan panik kemudian berhamburan terbang. Lalu mengurumuni anda. Dengan kostum yang sobat pakai yakni topi, sepatu dan pakaian khusus mampu melindungi dari sengatan koloni lebah. Tetaplah fokus untuk menangkap ratu lebah madu sampai berhasil.

Sesudah ratu lebah madu tertangkap dengan baik, selanjutnya memasukkannya ke dalam kotak kecil atau kurungan ratu lebah yang sudah sobat sediakan sebelumnya. Dengan berhasil menangkap ratu lebah maka dengan sendirinya koloni lebah akan mengikuti keberadaan ratu lebah madu. Hal ini tak terlepas dari ketentuan alam bahwa ratu lebah betina selalu menarik lebah-lebah jantan untuk mengikutinya.

Cara Menangkap Koloni Lebah Madu Liar
Setelah menangkap ratu lebah, sobat selanjutnya dapat menangkap lebah lainnya untuk berjaga-jaga lebah kabur. Walau hal itu sangat kecil kemungkinan. Berikutnya masukkan lebah-lebah pekerja itu ke dalam kain kasa. Kemudian letakkan ratu lebah di ujung kain kasa. Hal ini dilakukan untuk menarik koloni lebah lainnya. Itulah awal teknik cara memindahkan lebah madu liar ke kotak.

Jika para lebah sudah masuk dalam kain kasa selanjutnya kain kasa ditutup rapat. Lalu dibawa untuk diternakkan. Koloni lebah yang tersisa dalam jumlah banyak pastinya akan mengikuti ratu lebah dan para lebah pekerja di dalamnya.Setiba di tempat peternakan kandang lebah, simpanlah ratu lebah di daerah yang sejuk dan aman. Kemudian simpanlah ratu lebah ke dalam kandang lebah dengan hati-hati.

Usaha budidaya lebah madu memang mempunyai resiko dan kendala tersendiri terutama bagi pemula. Seperti ketika hendak menangkap ratu lebah tanpa membawa kurungan ratu lebah. Maka hal itu akan sia-sia. Pastikan anda membawa kurungan ratu lebah sebelum menangkap ratu lebah.

Selain itu, resiko lainnya usaha budidaya lebah madu dan menangkap ratu lebah adalah munculnya perasaan takut disengat lebah. Hal ini bisa menjadi pemicu kegagalan usaha budidaya lebah madu terutama bagi pemula. Oleh sebab itu, untuk mencegah sengatan lebah, sobat bisa menggunakan pakaian yang sangat tebal seperti celana jins. Kemudian melengkapinya dengan memakai topi yang sudah dibungkus jala atau kain kasa. Gunakan pula sepatu tebal yang tertutup rapat. Hal itu dilakukan supaya menjaga kenyamanan dan keamanan serta menghindarkan diri dari sengatan lebah yang sangat berbahaya dan menyakitkan.

Baca Selengkapnya...

14 Cara Membuka Bisnis Siomay yang Mudah, Murah, dan Menguntungkan

Berbagai jajanan sekarang ini banyak ditemukan dan terus bertambah seiring dengan inovasi dan kreativitas manusia. Dari jenis jajanan pasar, jajanan anak sekolah hingga jajanan bagi orang dewasa. Anda bisa dengan mudah mendapatkan jajanan tersebut dengan harga murah di gerai usaha terdekat. Salah satunya yang paling digemari banyak orang adalah siomay. Kuliner ini merupakan penganan yang disukai semua kalangan dari anak-anak, remaja hingga orang dewasa karena mempunyai rasa yang enak dan nikmat.

14 Cara Membuka Bisnis Siomay yang Mudah, Murah, dan Menguntungkan
Bagi anda yang tertarik untuk memanfaatkan peluang bisnis siomay, berikut ini 14 cara membuka bisnis siomay yang mudah, murah, dan menguntungkan, antara lain:

1. Memilih jenis siomay
Ada berbagai jenis siomay yang bisa sobat jual, antara lain siomay ikan, siomay ayam dan siomay daging. Semua siomay di atas memiliki rasa enak dan lezat. Anda hendaknya menentukan salah satu jenis siomay yang hendak dijual.

2. Membuat resep cara pembuatan siomay untuk jualan
Anda bisa dengan mudah mendapatkan berbagai resep membuat siomay yang enak dan lezat untuk jualan di paman google. Baik itu cara membuat siomay daging, siomay ikan maupun siomay ayam. Beserta resep cara pembuatan bumbu sambal kacang bertekstur kental dan lembut yang enak.

Untuk resep pembuatan siomay meliputi bahan-bahan baku yang harus tersedia antara lain tepung terigu, tepung tapioka, tepung kanji dan ikan tenggiri. Bumbu sambal kacang dengan mencampurkan bubuk kacang dengan penyedap rasa, gula, bawang merah, bawang putih dan garam serta jeruk nipis dan taburan bawang goreng di atasnya.

3. Rasa siomay yang enak
Setelah mendapatkan resep pembuatan siomay maka anda bisa mencobanya di rumah. Lakukan beberapa kali eksperimen hingga didapatkan resep siomay yang enak, gurih dan lezat. Cobalah minta tetangga, anggota keluarga dan rekan dekat untuk mencoba menikmati siomay buatan anda. Jika menurut orang lain rasanya enak maka anda bisa memulai usaha siomay dengan bekal resep tersebut.

Sebab masalah rasa adalah hal yang harus diperhatikan jika anda ingin bisnis siomay sukses. Dengan memiliki rasa siomay yang lebih enak, dan lebih lezat dari pesaing maka dengan sendirinya konsumen bisa menilai. Dan kemudian memilih membeli siomay buatan anda yang lebih enak dan lebih gurih. Sebaliknya jika anda membuat siomay yang rasanya biasa atau sama dengan pesaing maka tak ada keunggulan dari bisnis siomay sobat.

4. Konsep jualan siomay
Untuk usaha berjualan siomay bisa dilakukan dengan berbagai cara dan konsep, antara lain:

▪ Sistem Keliling
Anda bisa menggunakan sepeda motor, gerobak atau sepeda tradisional untuk memasarkan siomay. Pilihlah lokasi usaha yang strategis supaya usaha siomay keliling anda laris manis.

▪ Sistem Rumahan
Usaha siomay bisa pula dijalankan di dalam rumah. Dengan syarat rumah yang anda tempati berada di wilayah strategis. Seperti di pinggir jalan yang ramai lalu lintas manusia dan kendaraan bermotor, di dekat pusat keramaian, sekitar perumahan yang padat penduduk, dekat pusat perbelanjaan, dekat sekolah dan tempat strategis lain sebagainya. Membuka usaha siomay di rumah sangat mudah dilakukan dan berbiaya murah tanpa perlu repot menyewa lokasi usaha perbulan yang harganya cukup mahal. 

▪ Gerobak Kaki Lima
Inilah konsep usaha siomay yang sudah sering kita jumpai di berbagai sudut kota. Usaha siomay menggunakan gerobak kaki lima biasanya berada di tempat strategis.

▪ Sistem Pusat Perbelanjaan
Selain menggunakan konsep keliling, rumahan dan gerobak kaki lima maka usaha siomay bisa juga dijalankan dengan membuka counter atau gerai siomay di pusat perbelanjaan modern. Tentu harga jual siomay di kawasan ini bisa dijual dengan harga tinggi. Mengingat pangsa pasar yang dituju adalah kalangan menengah ke atas.

5. Cara pelayanan yang terbaik
Pelayanan merupakan salah satu faktor utama bagi kesuksesan bisnis siomay. Pastikan anda memberikan layanan prima dan memuaskan pada konsumen. Misalkan membuat pesanan siomay sesuai keinginan pembeli, pelayanan cepat,  menyajikan siomay dengan mangkok pangsit yang dapat dimakan, dan lain sebagainya.

6. Franchise atau waralaba siomay
Jika anda tidak mau direpotkan dengan pembuatan siomay yang enak dan lezat serta membangun usaha siomay dari nol hingga berdiri maka anda bisa bergabung menjadi mitra usaha waralaba siomay. Ada berbagai brand waralaba siomay yang bisa anda ikuti dengan modal investasi dari jutaan rupiah hingga puluhan juta rupiah. Fasilitas yang anda dapatkan berupa gerobak atau booth, peralatan dan perlengkapan bisnis siomay, rekrutmen karyawan, pelatihan karyawan, pemasaran dan promosi, resep pembuatan siomay yang enak dan lezat, pasokan bahan baku, standar operasional usaha, dan lain sebagainya.

7. Mempersiapkan peralatan usaha
Untuk peralatan dan perlengkapan usaha siomay meliputi gerobak atau booth, tenda, bahan baku, etalase, terpal, dan lain sebagainya. Anda harus mempersiapkan semua itu sebelum memulai usaha siomay.

8. Membidik pangsa pasar
Apabila usaha siomay anda membidik pangsa pasar kalangan menengah ke atas maka harga siomay perbuah beserta ukurannya tidak menjadi masalah. Anda bisa menentukan harga siomay sesuai kehendak karena pangsa pasar yang anda bidik kalangan menengah ke atas. Yang penting anda memperhatikan kualitas rasa yang lebih enak dan lebih lezat.

Bagi anda yang membidik kalangan menengah ke bawah seperti kalangan penduduk desa terpencil, kalangan pelajar atau anak sekolah maka anda bisa membuat siomay dengan ukuran kecil dan harga sekitar Rp 500 sampai Rp 1000 perbuah. Hal ini dikondisikan sesuai daya beli pangsa pasar yang anda tuju.

9. Berjualan di lokasi strategis
Membuka usaha siomay membutuhkan lokasi usaha strategis. Agar penjualan meningkat pesat dan laris manis. Contoh tempat usaha yang strategis bagi usaha jualan siomay adalah di tempat wisata, tempat kerumunan orang banyak, sekitar sekolah, sekitar tempat kolam renang, sekitar pusat perkantoran, dan tempat strategis yang lainnya.

10. Memenangkan persaingan
Usaha siomay tidak bisa dilepaskan dengan persaingan bisnis yang sangat ketat. Ada banyak pedagang dan pengusaha siomay. Anda harus bersaing dengan mereka untuk memenangkan persaingan dan pangsa pasar yang ada. Untuk memenangkan persaingan usaha siomay sangatlah mudah. Anda bisa menerapkan strategi penentuan harga siomay yang lebih murah dari kompetitor, menjaring tenaga penjual sebanyak mungkin dan strategi lainnya yang dinilai efektif.

11. Promosi
Untuk memulai usaha siomay yang langsung sukses memerlukan promosi yang efektif dan efisien. Berikut ini berbagai cara promosi bisnis siomay yang bisa anda tempuh antara lain membagikan brosur, memasang iklan di surat kabar cetak dan elektronik, memasang pamflet, memasang spanduk dan reklame, promosi dari mulut ke mulut dan cara promosi lainnya.

12. Kerja keras
Supaya bisnis siomay dapat berjalan lancar, mudah dan menguntungkan tidak bisa anda berleha-leha atau berpangku tangan. Sobat harus kerja keras dalam segala hal baik promosi maupun penjualan serta produksi. Sehingga dengan kerja keras itu sobat mendapatkan pembeli dan pelangan yang membuat bisnis siomay anda laris manis dan menghasilkan untung besar perhari.

13. Berdoa
Setelah usaha siomay anda berdiri maka serahkanlah semuanya kepada Allah SWT. Kita hanya berusaha sedangkan Allah SWT yang menentukan hasilnya. Mintalah kepada Allah SWT agar usaha siomay yang sobat jalani bisa berjalan lancar, menguntungkan dan sebagai sumber rezeki yang berkah dan halal.

14. Pantang menyerah
Pastinya selama anda menjalankan usaha siomay secara rumahan maupun keliling akan menghadapi hambatan dan kendala usaha. Namun semua itu jangan membuat anda menyerah. Segala permasalahan dan hambatan bisa diatasi dengan baik. Milikilah sikap pantang menyerah hingga bisnis siomay anda sukses dan lancar.

Keuntungan Usaha Siomay Rumahan dan Keliling
Yang menjadi keuntungan usaha siomay rumahan adalah konsumen datang sendiri ke gerai usaha kita. Sehingga kita tidak mengeluarkan biaya transportasi. Sebaliknya jika anda membuka usaha siomay keliling menggunakan sepeda motor atau gerobak tentu membutuhkan biaya transportasi untuk bensin dan makan. Cara membuka bisnis siomay yang paling baik tentu saja menggabungkan usaha siomay keliling sekaligus menyediakan usaha siomay rumahan.

Adapun yang menjadi keunggulan usaha siomay keliling adalah pangsa pasar yang dijangkau bisa lebih luas lagi. Anda bisa berpindah dari satu tempat strategis ke tempat lain. Adapun lokasi usaha yang strategis bagi berjualan siomay adalah di sekitar pusat pendidikan, dekat sekolah, sekitar pusat keramaian orang, dekat kantor, sekitar rumah sakit, tempat rekreasi, tempat hiburan dan tempat strategis lain sebagainya.

Kelebihan Membuka Usaha Siomay
Siomay merupakan jajanan yang sangat nikmat dimakan ketika sedang menonton televisi, berkumpul bersama keluarga, menjamu tamu dan lain sebagainya. Sementara itu, yang menjadi kelebihan usaha siomay secara lebih lengkap antara lain:

1. Disukai banyak orang
Dengan tekstur yang lembut, empuk dan kenyal, dengan rasa yang enak, gurih dan nikmat membuat banyak orang ketagihan untuk makan kuliner ini. Hal ini menjadikan gerai usaha siomay senantiasa laris manis dibeli banyak orang dari berbagai usia dan kalangan. Kalangan rakyat jelata hingga menengah ke atas menyukai makanan cemilan dari bahan tepung ikan ini. Dengan banyak orang yang menyukai siomay berarti pangsa pasar sangat luas.

2. Tak mengenal musim
Usaha siomay tidak mengenal musim. Baik musim panas maupun musim hujan, usaha berjualan siomay tetap laris manis. Hal inilah yang menjadi kelebihan dari bisnis siomay dibandingkan jenis bisnis lainnya. Sebagai bisnis yang tak mengenal musim maka keuntungan harian sangat besar. Karena usaha makanan jajanan siomay selalu dibutuhkan oleh manusia setiap hari.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha Showroom Mobil hingga Buka

Pada kesempatan kali ini penulis akan membahas mengenai seluk beluk modal usaha membuka dealer atau showroom mobil beserta tips sukses menjalankan bisnis ini. Mengingat banyaknya simpang siur berapa modal usaha biaya mendirikan showroom mobil. Jika Anda mempunyai hobi dalam bidang otomotif dan utak atik mobil maka bisa mendirikan usaha showroom kendaraan bermotor roda empat ini.

Prospek Usaha Showroom Mobil
Menurut pandangan penulis, usaha showroom mobil sangat menjanjikan untung besar saat ini. Usaha yang bakal berkembang pesat karena kebutuhan masyarakat Indonesia terhadap mobil sangat tinggi. Setiap orang memerlukan alat transportasi ini untuk memenuhi kebutuhan pribadi dan keluarga. Sehingga tak aneh setiap orang di Indonesia mempunyai satu buah mobil bahkan lebih. Trend penjualan barang otomotif seperti sepeda motor dan mobil mengalami peningkatan setiap tahun. Apalagi daya beli masyarakat sudah membaik akhir-akhir ini.

Apabila anda menyukai dunia otomotif mobil maka sangat cocok untuk membuka usaha showroom mobil. Walau persaingan bisnis showroom mobil sangat besar. Dimana hampir di setiap daerah desa dan kota terdapat usaha ini. Bisnis showroom kendaraan bermotor roda empat tetap menjanjikan dan menguntungkan sekali. Sebab pangsa pasar luas yang masih terbuka lebar.

Kadang suatu keadaan memaksa. Asalnya seorang yang tak membutuhkan mobil, berjalan waktu setelah ia menikah dan mempunyai empat orang anak membutuhkan kendaraan roda empat. Sepeda motor tidak mempunyai ruang yang mencukupi untuk membawa semua anaknya. Hal inilah yang menjadi pangsa pasar atau target market dari bisnis showroom mobil. Apalagi bagi pengantin baru ingin tampil eksis dengan mempunyai mobil baru.

Penulis sudah memiliki pengalaman dalam bisnis showroom produk otomotif sepeda motor dan mobil. Usaha showroom mobil laris manis diserbu banyak orang. Keuntungan usaha ini lumayan besar per bulan. Dan kebanyakan para pembeli mobil membeli dengan cara utang kredit mengandalkan jaminan gaji dan usaha. Banyak kelebihan dan kekurangan kredit mobil. Kelemahannya kredit mobil membuat harga mobil lebih mahal ketimbang membeli mobil dengan cara cash. Namun jika kredit mobil maka cicilan bulanan sangat ringan sampai lunas.

Perbandingan orang yang membeli kendaraan bermotor roda empat secara kredit dan cash tunai sekitar 10 : 2. Maksudnya 2 orang yang membeli mobil secara tunai maka akan ada 10 orang yang membeli mobil secara kredit melalui leasing atau bank. Dengan jaminan BPKB. Keuntungan uang dari jual  mobil bekas dan baru secara kredit lebih besar ketimbang penjualan mobil secara tunai. Sehingga ada iklan di sebuah showroom mobil di daerah Subang yang menganjurkan para konsumen untuk membeli mobil secara kredit.

Dari cerita di atas jelaslah bahwa bisnis showroom mobil sangat menjanjikan untung besar dan tepat dijadikan sebagai peluang usaha menguntungkan bagi anda. Lalu bagaimana modal usaha dan tips sukses membuka bisnis showroom mobil hingga buka?

Rincian Modal Usaha Showroom Mobil hingga Buka
Cara membuka showroom atau dealer mobil Toyota dan Honda di Indonesia memerlukan biaya modal usaha uang sebesar Rp 500 juta. Menurutnya, ada empat aspek modal usaha dalam membuka bisnis showroom mobil. Pertama, sewa tempat. Pilihlah lokasi usaha showroom mobil yang sangat strategis dan mudah dijangkau oleh masyarakat luas dari berbagai arah. Kedua, belanja atau membeli mobil baru maupun bekas. Ketiga, merekrut karyawan terutama bagian sales penjualan. Keempat, membeli peralatan pendukung usaha showroom mobil. Terakhir, mempersiapkan dana cadangan untuk biaya operasional bisnis showroom mobil ke depan beserta perhitungan biaya tak terduga.

Tips Sukses Bisnis Showroom Mobil
Berikut ini kiat sukses mendirikan usaha showroom mobil dari awal sampai berhasil, antara lain :

Membina Relasi
Sobat tidak bisa hidup sendiri. Begitupula dalam dunia wirausaha. Dibutuhkan suatu kerjasama beberapa pihak agar usaha showroom mobil dapat berjalan berhasil dan lancar. Syarat pertama untuk membuka bisnis showroom mobil hingga berdiri beroperasi maka Anda harus menjalin hubungan relasi kerjasama dengan pihak leasing atau bank. Sebab mereka sebagai lembaga penyedia pembiayaan kredit pemilikan mobil. Seperti Busan Finance, BCA finance, FIF, Adira Finance, Tunas finance dan lain sebagainya.

Lembaga leasing penyedia kredit mobil tersedia di berbagai daerah di Indonesia. Tugas Anda adalah mendatangi kantor leasing terdekat dan mengutarakan niat membuka usaha showroom mobil dan mengajak serta pihak leasing bersangkutan untuk mengambil bagian. Mereka pastinya menyambut baik niat anda tersebut. Dan akan mensurvey lokasi usaha showroom mobil sobat. Hal itu dialami dan dirasakan betul oleh penulis.

Lembaga leasing juga sama sebagai marketing tapi dalam soal marketing uang. Mereka baru dapat memiliki keuntungan usaha jika sudah dapat menjual uangnya kepada orang jujur, amanah terpercaya. Mereka memperoleh keuntungan dari bunga kredit mobil. Sehingga mereka juga berusaha meningkatkan penjualan mobil di showroom kendaraan bermotor milik sobat. Dengan cara memberikan hadiah, mengadakan program diskon besar, cashback, dll.

Pihak lainnya yang Anda harus jalin kerjasama relasi yang baik adalah dengan pihak mediator, karyawan lepas bagian sales, dll. Karena Anda tak bisa menjual mobil sendiri. Diperlukan bantuan dari beberapa pihak untuk terjadinya penjualan mobil dalam jumlah besar dan timbulnya keuntungan usaha jual beli mobil bekas dan baru.

Informasi Mobil Dijual
Kiat sukses membuka bisnis showroom mobil berikutnya adalah selalu mencari informasi mengenai mobil bekas yang akan dijual. Oleh sebab itu, inilah pentingnya seorang pengusaha pelaku usaha showroom mobil memiliki banyak kenalan dan relasi. Informasi ini bisa didapatkan melalui relasi di perkantoran, perumahan, kampus, dan lain sebagainya.

Selanjutnya Anda harus bisa memilih dan membeli mobil yang bagus baik dari segi mesin dan bodi serta sedang laku di pasar saat ini. Semakin banyak mobil yang terjual maka semakin untung. Untuk mobil bekas pastikan dalam situasi layak pakai jalan, surat-surat lengkap termasuk BPKB pajak atau STNK dan bodi maupun mesin dalam kondisi sangat baik alias tak rusak. Apabila anda tak memahami soal seluk mobil dan mesin mobil maka bisa mengajak kerjasama kepada rekan yang mengerti soal itu.

Promosi
Dan terakhir untuk mempromosikan bisnis showroom mobil bisa dilakukan dengan cara memasang iklan di media elektronik seperti radio atau media cetak seperti koran dan majalah. Selain itu iklan usaha showroom mobil bisa dipasang di internet dalam rupa toko online, blog, marketplace seperti olx atau bukalapak, media sosial seperti caption instagram dll.

Belajar Jual Beli Mobil
Apabila Anda mendengar kata bisnis apa yang terlintas di benak anda? Uang, keuntungan, cepat kaya dan modal usaha yang diperlukan itulah mungkin yang anda pikirkan. Tepat sekali melakukan bisnis memerlukan yang namanya modal usaha. Adapun cara mendapatkan modal usaha bisa dengan memperoleh pinjaman dari teman terdekat, anggota keluarga, tabungan pribadi, sampai meminjam ke bank.

Salah satu jalur menuju kekayaan dengan cepat seperti yang diungkapkan oleh Robert T Kiyosaki adalah melalui berbisnis. Ada banyak jenis bisnis menjanjikan yang bisa ditekuni seseorang. Dari modal kecil sampai usaha modal besar. Misalnya toko online, usaha pertamini, bisnis sepatu, buka apotek, mendirikan spa dan salon kecantikan, dll. Semua jenis wirausaha itu jika ditekuni secara serius bisa membuat seseorang kaya raya di usia muda. Seperti usaha showroom mobil.

Kejarlah cita-citamu setinggi langit. Itu adalah sebuah peribahasa bijak untuk memotivasi seseorang agar jangan pernah takut bermimpi. Sukses dalam bisnis adalah hak setiap orang termasuk dalam bisnis showroom mobil. Jika Allah SWT menghendaki, impian Anda mempunyai usaha showroom mobil dapat tercapai. Hal itu dialami langsung oleh salah seorang pengusaha bidang otomotif bernama Tiffany Aviana.

Wanita ini sudah bercita-cita sejak lama untuk membuka bisnis showroom mobil dibandingkan usaha lainnya. Hal ini dikarenakan ia sudah mempunyai banyak pengalaman dalam seluk beluk jenis mobil yang laku keras dibeli pembeli dan paham bisnis jual beli kendaraan bermotor roda empat selama beberapa tahun sebelumnya. Ternyata mudah menjalankan usaha jual beli mobil ketika bekerja sebagai karyawan. Dan untuk saat ini, perempuan cerdas ini ingin memiliki bisnis showroom mobil milik sendiri. Apalagi teman-temannya telah terlebih dahulu menekuni usaha showroom mobil yang cukup menjanjikan untung besar ini. 

Wanita cantik ini berusaha untuk mewujudkan cita-citanya. Ia memerlukan modal usaha berupa uang yang lumayan besar untuk membuka bisnis showroom mobil. Banyak sumber modal usaha yang ia pikirkan termasuk meminta pinjaman uang ke orangtua tercinta. Tapi niat tersebut diurungkan. Karena wanita ramah ini ingin menekuni bisnis jual beli mobil bekas tanpa modal alias modal nol. Dimana ia harus menjalani proses dari nol, berjuang keras sampai berhasil.

Keresahan dan kebimbangan meliputi wanita murah senyum ini. Ia terus berpikir bagaimana caranya mendapatkan modal usaha showroom mobil. Dan beruntung ia mempunyai banyak sahabat yang telah sukses menjalankan bisnis ini. Kepada sahabat karib ia bertanya cara dan syarat mendirikan showroom mobil dan mengungkapkan rencana belajar jual beli mobil dalam jangka panjang.

Setelah melaksanakan salat tahajud terlintaslah ide untuk mendapatkan modal usaha membuka showroom mobil dengan cara meminjam kredit ke bank di bank BRI sebanyak Rp 500 juta. Dengan modal uang itulah ia sukses membuka usaha dealer mobil yang menguntungkan. Yang kemudian menghantarkan jadi pengusaha bidang otomotif yang kaya raya dan sukses di usia dini.

Pengusaha Showroom Mobil Sukses
Pada suatu hari salah seorang pengusaha sukses bisnis franchise showroom mobil ternama di Sumedang, Ganjar Kabul mengatakan kepada penulis bahwa enak sekali menjadi karyawan. Setiap bulan mendapatkan gaji tanpa perlu repot memikirkan usaha. Padahal banyak resiko dari seorang yang berstatus karyawan. Ada banyak kelebihan dan kekurangan sebagai karyawan dan pengusaha. Jika sebagai wirausahawan harus siap menghadapi usaha bangkrut atau rugi yang membuat harta benda berkurang. Misalkan pengusaha sale pisang ambarsari bernama Ganjar Kabul harus merelakan kehilangan satu buah mobil mewahnya untuk menggaji karyawan. Sebab keuntungan usaha sale pisang tidak mencukupi untuk membayar gaji karyawan dan usaha sedang lesu.

Seperti halnya wanita bernama lengkap Olivia Antoni. Ia mengalami kegagalan beberapa kali dalam membuka usaha. Sehingga segala aset berharga dan harta benda miliknya habis tak tersisa sedikitpun. Yang tersisa hanyalah utang-utang yang menumpuk semakin besar. Hal ini membuat rumah tangganya yang telah dibangun puluhan tahun sedikit goyah karena terpaan tekanan krisis ekonomi keluarga. Akhirnya suami tercinta meninggalkannya. Keharmonisan suami isteri tak bisa dipertahankan, rumah tangga wanita periang ini harus kandas di tengah jalan sebab banyak utang usaha.

Namun wanita ini tak patah arang. Ia terus membuka suatu usaha yang kali ini pada bidang usaha otomotif yakni bisnis showroom mobil. Hal ini karena ia pernah bekerja sebagai karyawan pada bagian penjualan mobil dengan predikat the best sales di sebuah dealer Daihatsu terkenal di kota Cilegon. Pengalaman manis itulah yang membulatkan tekadnya membuka usaha showroom mobil berbekal data prospek dan pelanggan miliknya. Setelah bisnis showroom mobilnya berdiri dari nol, ia melakukan berbagai upaya kesuksesan. Berjalan waktu keuntungan yang didapatkan dari usaha jual beli mobil bekas dan baru sekitar Rp 100 juta lebih perbulan. Untuk melebarkan sayap, ia membuka waralaba showroom mobil bernama Aldo Mobilindo yang sukses di pasaran dengan biaya franchise sangat murah dan terjangkau.

Baca Selengkapnya...

Rincian Modal Usaha SPBU hingga Beroperasi

Banyak celah bisnis yang saat ini masih terbuka lebar. Peluang tersebut tentunya bisa mendatangkan keuntungan yang tak sedikit bila mampu mengelolanya dengan baik. Salah satu peluang bisnis yang cukup menggiurkan adalah usaha SPBU. Memang tidak banyak yang bergelut di bidang usaha ini. Salah satu alasan klasik adalah modal awal yang diperlukan tidak sedikit. Bahkan, beredar kabar untuk mendirikan sebuah SPBU dibutuhkan dana miliaran rupiah. Benarkah demikian. Jadi, berapa sebetulnya modal awal untuk pendirian SPBU? Bagaimana pula pebisnis pemula bisa merintis usaha SPBU? Silakan simak uraiannya berikut ini. 

Saat ini usaha SPBU telah menjadi salah satu bisnis yang sangat menjanjikan.  Hal ini disebabkan besarnya keuntungan per hari yang bisa didapatkan oleh SPBU tersebut, walaupun resiko untuk mengalami kerugian juga cukup besar. Sebagai contoh SPBU bersertifikat PastiPas Silver yang perkiraan marginnya adalah sebesar Rp 235. Jika SPBU tersebut mampu menjual premium sebanyak 10.000 liter per hari, maka total keuntungan kotor yang didapatkan setiap harinya adalah sebesar Rp 235 X 10.000 liter = Rp 2.350.000. Tentunya keuntungan ini belum dikurangi biaya operasional dan biaya penguapan (kalau ada).

Sebagaimana halnya dengan jenis-jenis bisnis lainnya, bisnis SPBU juga tidak lepas dari kemungkinan untuk mengalami kerugian yang besar. Kerugian tersebut bisa disebabkan oleh hal-hal yang tidak terduga. Sebagai contoh ketika pemerintah menetapkan harga BBM untuk premium pada tanggal 1 Januari 2015 menjadi sebesar Rp 7.600 per liter, sementara pada hari sebelumnya para pengusaha SPBU sudah membeli stok premium dengan harga Rp 8.500 per liter. Bisa dibayangkan besarnya kerugian yang dialami oleh pihak SPBU. Menurut informasinya, kerugian total pengusaha SPBU yang dialami 5.300 SPBU di seluruh wilayah Indonesia mencapai Rp 127 miliar.

Rincian Modal Usaha SPBU hingga Beroperasi

Berdasarkan informasi dari PT Pertamina bahwa perkiraan modal awal atau modal usaha SPBU hingga beroperasi adalah kisaran Rp 5 miliar hingga Rp 8 miliar. Perkiraan tersebut tergantung pada harga tanah yang akan dibangun SPBU di atasnya. Jika lokasi tanah tersebut strategis, maka modal awal  tentu lebih besar, tetapi waktu untuk kembali modal juga lebih cepat.

Modal usaha SPBU bagi pebisnis pemula sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar di atas dipergunakan untuk mempersiapkan hal-hal yang harus terpenuhi dalam mendirikan SPBU. Hal-hal tersebut sudah merupakan ketetapan dari pihak PT Pertamina. Hal-hal tersebut terdiri dari:

1. Biaya Persyaratan Lokasi

Untuk persyaratan lokasi SPBU, pihak PT Pertamina telah menetapkan ketentuan bahwa jika lahan yang akan dibanguni SPBU terletak di jalan besar atau jalan utama, maka dipersyaratkan luasnya haruslah memiliki ukuran minimal 1.800 meter persegi. Sedangkan untuk akses jalan lokal minimal 1.000 meter persegi.

SPBU sendiri terdiri dari tiga tipe, yaitu tipe A, B, dan C. Untuk SPBU tipe A, dipersyaratkan memiliki luas lahan minimal  berukuran 1.800 meter persegi, lebar muka minimal 20 meter, lebar samping minimal 90 meter. Untuk SPBU tipe B dipersyaratkan memiliki luas lahan minimal  berukuran 1.500 meter persegi, lebar muka minimal 20 meter, lebar samping minimal 75 meter. Adapun SPBU tipe C dipersyaratkan memiliki luas lahan minimal  berukuran 1.500 meter persegi, lebar muka minimal 20 meter, lebar samping minimal 65 meter.  Dari penjelasan di atas bisa tergambar besarnya modal awal yang harus dipersiapkan hanya untuk membeli lahan saja, belum termasuk persiapan modal usaha SPBU hingga beroperasi yang lainnya.

2. Biaya Perizinan

Di antara alokasi dana modal usaha SPBU sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar tersebut adalah biaya perizinan. Dalam hal ini, pihak PT Pertamina telah menetapkan beberapa persyaratan umum perizinan yang harus terpenuhi. Persyaratan-persyaratan tersebut adalah:

a. Menyetor foto copy KTP pemilik badan usaha

b. Biodata perusahaan atau akta pendirian perusahaan

c. Lay out bangunan SPBU

d. Peta lokasi SPBU dalam skala 1:10.000 atau lebih besar, serta peta topografi dalam skala 1:25.000

e. Foto copy IPPT (Izin peruntukan penggunaan tanah)

f. Foto copy ijin gangguan

g. Foto copy IMB (Izin mendirikan bangunan)

h. Bukti telah mendapatkan pengesahan meter pompa SPBU dari instansi yang berwenang

i. Foto copy ijin timbun tangki dari instansi yang berwenang

j. Dokumen pengelolaan lingkungan hidup sesuai dengan skala kegiatan

k. Fotokopi surat izin pembangunan SPBU dari Jasamarga (khusus bagi pendaftar yang memiliki lokasi di jalan tol)

l. Nama Kelurahan yang tercatat di sertifikat tanah harus betul-betul sesuai dengan lokasi pendirian SPBU yang didaftarkan

3. Biaya Pengadaan Sarana dan Prasarana

Di antara alokasi dana modal usaha SPBU bagi pebisnis pemula sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar tersebut adalah untuk biaya pengadaan sarana dan prasarana yang telah ditetapkan oleh pihak PT Pertamina. Adapun rinciannya adalah sebagai berikut:

• Sarana pemadam kebakaran yang sesuai dengan pedoman PT Pertamina

• Sarana lindungan lingkungan yang mencakup instalasi pengolahan limbah, Instalasi oil catcher dan well catcher, Instalasi sumur pantau, serta Saluran bangunan/drainase sesuai dengan pedoman PT Pertamina

• Sistem keamanan yang mencakup adanya pipa ventilasi tangki pendam, adanya ground point/strip tahan karat, adanya dinding pembatas/pagar pengaman, serta terdapat rambu-rambu tanda peringatan

• Sistem pencahayaan berupa lampu penerangan yang betul-betul menerangi seluruh jalur dan area pengisian BBM, serta papan penunjuk SPBU yang mudah dilihat oleh para pengendara 

• Peralatan dan kelengkapan filling BBM sesuai dengan standar PT. Pertamina berupa tangki pendam, pompa, serta pulau pompa.

• Peralatan pencegahan seperti racun api, sensor api, perangkat pemadam kebakaran

• Perlengkapan peralatan dan fasilitas umum seperti lambang pertamina, generator, musholla, toilet, lahan parkir, serta instalasi air dan listrik yang memadai

• Perlengkapan rambu-rambu standart PT.Pertamina seperti jagalah kebersihan, dilarang menggunakan telepon seluler, dilarang merokok, serta tata cara penggunaan alat pemadam kebakaran.

Ketiga point di atas harus terpenuhi seluruhnya jika ingin mendapatkan perizinan dari pihak PT Pertamina untuk mendirikan SPBU. Jika melihat gambaran di atas, maka sangat wajar jika modal usaha SPBU hingga beroperasi membutuhkan anggaran sebesar Rp 5 miliar sampai Rp 8 miliar. Ini belum lagi persiapan gaji karyawan serta mobil operasional yang nantinya dibutuhkan untuk kelancaran operasional SPBU.

Bentuk Kerjasama PT Pertamina dengan Pihak SPBU

Untuk melengkapi pembahasan seputar modal usaha SPBU, ada baiknya jika disebutkan bentuk kerjasama yang bisa terjalin antara PT.Pertamina dengan pihak SPBU.  Bentuk kerjasama tersebut ada 2:

1.CODO (Company Owned Dealer Operated)

Kerjasama SPBU CODO adalah bentuk kerjasama antara PT Pertamina (PERSERO) dengan beberapa pihak-pihak tertentu. Kerjasama yang terjalin dalam hal ini adalah pemanfaatan lahan milik perusahaan atau individu untuk dibanguni SPBU.

2. DODO (Dealer Owned Dealer Operated)

Kerjasama SPBU DODO adalah bentuk kerjasama antara PT Pertamina (PERSERO) dengan calon mitra, di mana lokasi dan investasi seluruhnya merupakan tanggung jawab dan beban individu calon mitra untuk menyediakannya. Untuk mengembangkan outlet non PSO pada saat ini SPBU DODO hanya menjual jenis produk Premium dan BBK.

Demikianlah artikel seputar modal usaha SPBU hingga beroperasi, khususnya bagi pebisnis pemula. Mudah-mudahan artikel di atas bisa memberikan penjelasan dan gambaran besar seputar masalah ini, sehingga Anda bisa menjadikannya sebagai bahan pertimbangan sebelum memutuskan untuk memulai bisnis SPBU. Semoga bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

Rincian Biaya Modal Usaha Ternak Ayam Kampung

Mungkin anda sudah tidak asing lagi mendengar ayam kampung. Nama sebutan ayam kampung sudah familiar. Dalam bahasa ilmiah disebut Gallus domesticus atau disebut pula ayam bukan ras atau buras. Usaha budidaya ayam kampung sangat mudah dijumpai di pedesaan dengan menggunakan sistem tradisional. Usaha beternak ayam kampung telah banyak dilakukan sejak dulu. Namun saat itu masih terbatas untuk memenuhi kebutuhan makan sehari-hari. Tidak seperti saat ini yang menjadi bisnis berprospek cerah dan menguntungkan.

Peluang Usaha Budidaya Ayam Kampung
Usaha ternak ayam kampung bisa dijadikan bisnis sampingan, rumahan, skala besar maupun kecil kecilan. Peluang usaha ini dapat dilakukan oleh seorang ibu rumahtangga, mahasiswa, pelajar, karyawan, pengangguran dll. Bisnis budidaya hewan unggas ini termasuk salah satu hewan ternak yang menguntungkan dalam waktu singkat. Karena jangka waktu panen yang sebentar. Kalau di pedesaan, usaha beternak ayam kampung merupakan jenis usaha yang banyak dilakukan penduduk desa disamping usaha beternak sapi, kambing, domba dan ayam ras pedaging.

Lalu apa yang dapat diambil manfaatnya dari sebuah budidaya ayam kampung? Ayam kampung diternakkan untuk diambil telur dan dagingnya untuk dimakan. Kandungan vitamin dan protein dalam daging dan telor ayam kampung sangat tinggi. Sehingga lebih menyehatkan tubuh manusia dan selalu dicari orang. Sehingga harga telur ayam kampung mahal ketimbang harga telor ayam biasa.

Masyarakat desa menjadikan usaha beternak ayam kampung umumnya sebagai usaha sampingan. Mereka beternak ayam kampung di samping rumah secara kecil kecilan. Pemeliharaan ayam bukan intensif tapi dibiarkan lepas di alam mencari makanan sendiri. Sehingga tak terlalu memakan biaya pakan ternak ayam. Adapun pekerjaan pokok mereka ada yang sebagai pedagang, petani, gurun honorer dan pns, karyawan swasta, pensiunan dan lain sebagainya.

Walaupun tidak melakukan ternak ayam kampung secara intensif. Tetap saja membutuhkan modal usaha berupa kandang ayam dan pakan. Karena pada waktu menjelang malam hari maka ayam ayam masuk ke kandang masing masing. Pada waktu pagi hari diberikan makanan berupa sisa nasi dan makan manusia. Sehingga tak ada yang terbuang dari sisa makanan manusia.

Ayam kampung hampir dimiliki setiap rumah tangga di kampung. Dibandingkan usaha ternak ayam bangkok, ayam petelur dan pedaging ras maka ternak ayam kampung lebih banyak dilakukan di pedesaan. Sehingga dinamakan ayam kampung atau berasal dari kampung. Namun demikian kelebihan ayam kampung juga banyak. Dari segi telur dan dagingnya yang memiliki kandungan protein dan nutrisi sangat bagus untuk kesehatan tubuh manusia.

Kelebihan Usaha Beternak Ayam Kampung
Penulis melihat usaha ternak ayam kampung di desa ikut membantu perekonomian warga pedesaan. Disaat warga desa membutuhkan uang tunai dalam jumlah besar untuk keperluan tertentu maka ia dapat menjual ayam kampungnya. Para bandar atau pengepul ayam setiap saat siap membeli ayam kampung dengan harga mulai Rp 35 ribu sesuai ukuran ayam tersebut. Kemudian ayam kampung yang dibeli tersebut dijual di pasar tradisional dengan harga lebih tinggi dari harga beli ayam.

Kelebihan ayam kampung dibanding ayam ras petelur dan pedaging disamping telur dan daging yang dihasilkannya adalah ia cepat beradaptasi dengan lingkungan tempat tinggal. Selain itu pemeliharaan dan perawatan ayam kampung sangat gampang. Inilah yang membuat kebanyakan warga pedesaan memilih usaha ternak ayam kampung secara tradisional dan rumahan.

Penulis melihat usaha beternak ayam kampung secara intensif atau massal yang modern masih sangat jarang dilakukan oleh orang di berbagai daerah di tanah air. Bahkan banyak yang belum ada sama sekali usaha beternak ayam kampung secara intensif di suatu daerah. Padahal pangsa pasar sangat besar. Cara pemasaran dan penjualan ternak ayam kampung sangat mudah. Hal inilah yang membuat peluang bisnis ternak ayam kampung di kota dan desa sangat menjanjikan.

Pangsa pasar bisnis ternak ayam kampung sangat besar. Banyak orang yang menyukai daging ayam kampung disebabkan memiliki rasa yang lebih lezat dari jenis ayam lainnya. Daging ayam kampung mempunyai kandungan protein yang sangat tinggi untuk membantu menyehatkan tubuh manusia. Selain itu, daging ayam kampung tak lembek, tapi padat berisi dan kenyal serta tak berlemak. Inilah yang membuat daging ayam kampung selalu dicari penggemarnya yang sangat banyak di Indonesia. Berbagai restoran menyajikan menu kuliner ayam goreng kampung, sop ayam kampung dll. Karena mempunyai rasa yang lebih lezat dan tak gampang hancur dalam pengolahannya.

Saat ini permintaan daging dan telur ayam kampung terus meningkat tajam seiring bertambah banyak jumlah penduduk Indonesia. Apalagi menjelang hari raya lebaran idul fithri serta puasa, permintaan daging ayam kampung melonjak tajam. Peternak ayam kampung laris manis dengan keuntungan yang sangat menggiurkan. Hal ini membuat sebagian kecil orang yang jeli melihat peluang usaha membuka usaha beternak ayam kampung secara intensif dan semi intensif.

Baca juga » 17 Usaha Tanpa Modal Besar, Hasil Besar, Menguntungkan

Cara Beternak Ayam Kampung
Jenis ayam kampung banyak ragam seperti ayam peluang, ayam arab, ayam samba dan varietas turunan lainnya. Ayam kampung tersebut diternakkan secara intensif, semi intensif, modern dan umbaran. Berikut ini berbagai cara dan sistem beternak ayam kampung, antara lain:

▪ Sistem tradisional
Cara ini sering digunakan penduduk desa dalam ternak ayam kampung. Dimana ayam kampung dibiarkan mencari makanan sendiri di alam. Disebut pula teknik umbaran atau ternak ayam kampung skala kecil kecilan. Usaha ternak ayam kampung sistem ini sangat memungkinkan dijalankan di pedesaan dengan lahan alami yang sangat luas. Selain itu, masyarakat desa menjalankannya sebagai usaha sampingan. Pemberian pakan tak dilakukan setiap hari. Kalau ada sisa makanan barulah diberikan. Biaya pakan nyaris nol.

▪ Semi Intensif
Sebuah cara beternak ayam kampung skala usaha menengah. Modal usaha yang dibutuhkan tidaklah besar dan juga tidak kecil.

▪ Intensif
Namun cara ternak ayam kampung tidak cocok dijalankan secara intensif. Hal ini disebabkan beberapa faktor yaitu ayam kampung biasa hidup bebas di alam dan biaya pakan yang cukup mahal jika menjalankan ternak ayam kampung secara intensif. Karena masa panen ayam kampung lebih panjang ketimbang jenis ayam ras pedaging.

Itulah ketiga cara beternak ayam kampung yang perlu sobat ketahui. Masing masing mempunyai kelebihan dan kekurangannya.

Hambatan Bisnis Beternak Ayam Kampung
Sama seperti usaha ternak ayam ras pedaging, ayam ras petelur, ayam bangkok, ayam kate, ayam pelung dan broiler, kendala bisnis budidaya ayam kampung seringkali terletak pada adanya penyakit yang seringkali menyerang ayam. Misalkan penyakit tetelo, flu burung, demam, dan lain sebagainya. Karena hal tersebut mengancam kelangsungan bisnis ternak ayam kampung baik di pedesaan maupun perkotaan.

Kita lihat beberapa tahun kebelakang merebak penyakit flu burung yang mengakibatkan ribuan ayam kampung mati. Hal itu membuat banyak usaha peternakan ayam kampung rugi puluhan juta rupiah dan gulung tikar. Sehingga terpaksa menutup usahanya sementara waktu. Dan ketika wabah flu burung sudah terhenti maka usaha beternak ayam kampung kembali menggeliat dan menjanjikan.

Selain ancaman penyakit yang bisa menyerang ayam kampung, hambatan lain dari usaha beternak ayam kampung adalah adanya isu yang beredar di masyarakat mengenai adanya ayam mati kemarin atau ayam tiren yang diperjualbelikan di pasaran. Hal tersebut tentu akan membuat ayam kampung kurang diminati banyak orang. Yang berakibat pada penurunan omset usaha.

Kendala lain yang bisa meruntuhkan bisnis ternak ayam kampung adalah beredar luasnya kabar negatif mengenai adanya ayam kampung yang berada di pasaran telah diberikan formalin sebagai pengawet. Hal itu tentu saja membuat masyarakat kurang berminat untuk mengkonsumsi ayam kampung.

Untuk mengatasi hambatan dalam beternak ayam kampung di atas adalah anda mesti memastikan kondisi ayam dalam keadaan sehat selalu. Seperti rutin memberikan vaksinasi atau vitamin. Selain itu, seorang peternak ayam bisa memasang spanduk yang bertuliskan menjual ayam kampung secara halal tanpa formalin dan segar.

Cara Memasarkan Ayam Kampung
Untuk pemasaran usaha ternak ayam kampung seperti cara pemasaran usaha ternak ayam broiler dapat dilakukan dengan mudah. Berikut ini cara-cara dalam memasarkan ayam kampung yang perlu sobat pahami, antara lain:

▪ Promosi Mulut ke Mulut
Cara ini masih efektif untuk memasarkan usaha ternak ayam kampung sobat. Anda bisa memulai melakukan promosi usaha ayam kampung kepada lingkungan terdekat. Misalkan anggota keluarga, sanak kerabat, tetangga, rekan kerja, teman, sahabat, dan lain sebagainya. Mintalah mereka untuk mempromosikan bisnis ternak ayam kampung sobat kepada lingkungan terdekat mereka.

▪ Kerjasama dengan Berbagai Pihak
Selain melakukan promosi ternak ayam kampung dari mulut ke mulut, anda pun bisa bekerjasama dengan peternak ayam kampung lain, bekerja sama dengan dinas peternakan setempat, bekerja sama dengan penjual ayam kampung di pasar tradisional, para pengepul ayam kampung di desa dan lain sebagainya.

▪ Iklan Offline dan Online
Anda pun bisa melakukan promosi usaha ternak ayam kampung sobat melalui media cetak lokal daerah dan nasional. Selain itu, untuk memperluas pangsa pasar, anda bisa beriklan di media online dan media sosial. Cara ini terbukti ampuh untuk menjaring banyak konsumen secara mudah dan menguntungkan tanpa modal.

Rincian Biaya Modal Usaha Ternak Ayam Kampung
Lalu yang jadi pertanyaan bagi banyak orang adalah berapa modal yang diperlukan untuk membuka usaha budidaya ayam kampung? Berikut ini rincian biaya modal usaha ternak ayam kampung dari awal sampai buka, antara lain:

▪ Kandang Ayam Kampung
Kandang usaha ternak ayam kampung pastikan berada di tempat strategis yang jauh dari permukiman masyarakat. Hal ini bertujuan supaya tidak mengganggu masyarakat sekitar dengan polusi atau pencemaran udara yang ditimbulkannya. Kemudian pastikan kandang ayam selalu dalam kondisi bersih supaya ayam kampung dapat tumbuh sehat dan berkembang baik serta terhindar dari berbagai penyakit ayam yang mematikan.

Ukuran kandang ayam kampung untuk 500 ekor bibit ayam sekitar 100 meter persegi. Lahan untuk pembuatan kandang ayam bisa di atas tanah milik sendiri atau menyewa dengan masa pertahun. Biaya pembuatan kandang ayam kampung seluas 100 meter persegi plus biaya sewa lahan sekitar Rp 2 juta.

▪ Bibit Ayam
Pilihlah bibit ayam kampung pedaging yang sehat. Untuk memulai usaha ternak ayam kampung bagi pemula bisa dengan 500 bibit ayam kampung. Harga bibit ayam kampung sebesar Rp 6000 perekor. Jadi modal usaha untuk membeli bibit ayam kampung sebanyak 500 ekor sebesar Rp 3 juta (500 x  Rp 6000).

▪ Biaya Pakan
Biaya untuk pakan ayam kampung sebesar Rp 5 juta

▪ Obat dan Vitamin
Biaya untuk membeli obat dan vitamin bagi ayam kampung sebesar Rp 200 ribu

▪ Alat dan Perlengkapan Usaha
Untuk peralatan dan perlengkapan usaha beternak ayam kampung meliputi:

1. Peralatan dan perlengkapan minum dan makan ayam kampung sekitar Rp 600 ribu

2. Pemanas atau penghangat bagi ayam kampung harga sekitar Rp 800 ribu

3. Terpal bagi peternakan ayam kampung harga sebesar Rp 400 ribu

4. Biaya lain-lain
Untuk biaya lain-lain yang tak terduga diperkirakan sebesar Rp 1 juta.

Maka total biaya operasional usaha beternak ayam kampung sebesar Rp 11 juta.

Keuntungan Usaha Ternak Ayam Kampung
Apabila dalam dua bulan atau 60 hari ayam kampung sudah bisa panen dengan jumlah resiko kematian sebanyak 100 ekor maka ayam kampung yang bisa dipanen sebanyak 400 ekor ayam kampung. Harga ayam kampung sebesar Rp 50 ribu perekor. Maka keuntungan kotor ternak ayam kampung sebesar Rp 20 juta (Rp 50.000 x 400). Dikurangi biaya operasional usaha maka omset bersih yang diperoleh sekitar Rp 9 juta dalam jangka waktu dua bulan. Bagaimana anda tertarik membuka usaha ternak ayam kampung yang sangat menjanjikan dan menguntungkan ini?

Baca Selengkapnya...