Rincian Biaya Modal Usaha Jasa Pengiriman Barang hingga Buka

Ada banyak jenis usaha yang penulis saksikan saat ini di pinggir jalan. Dari usaha showroom sepeda motor, usaha martabak manis special, usaha toko kelontongan, warung sembako, apotek mini, usaha minuman bubble drink, usaha jualan tahu sumedang crispy, usaha toko grosiran, ataupun usaha agen gas elpiji 3 kg. Selain itu, ada juga usaha jualan busana muslim, usaha perabotan rumahtangga, usaha jualan topi dan sandal, usaha cuci mobil, usaha soto bongko, usaha pom mini, hingga usaha kantor pos atau usaha pengiriman barang.

Peluang Usaha Jasa Ekspedisi
Diantara banyak jenis usaha yang ada di lapangan tersebut, tampak usaha pengiriman barang minim pesaing dan laris manis. Hanya ada dua bisnis jasa pengiriman barang di daerah penulis yaitu JNE dan PT Pos Indonesia. Sedangkan pangsa pasarnya sangat luas. Seperti setiap orang yang mau melamar pekerjaan via pos, perusahaan kecil dan menengah yang menjalankan bisnis penjualan online, para mahasiswa, karyawan dll. Pendek kata, jika anda memutuskan untuk membuka usaha jasa pengiriman barang sangat tepat sebab menjanjikan sekali dengan pasar sangat luas.

Sebuah usaha tidak bisa lepas dari yang namanya siklus usaha. Dan ini harus dipahami setiap pengusaha. Pada saat sebuah jenis usaha lahir maka ia akan dimulai dari level nol. Kemudian berjalan naik ke atas hingga mencapai masa puncak panen atau laris manis. Seiring berjalan waktu usaha tersebut kendor dalam penjualan hingga sepi pembeli. Hal tersebut berlaku bagi semua jenis usaha. Seperti kuliner, makanan, minuman, perabotan, jasa, usaha elektronik, dan lain sebagainya.

Namun ada jenis usaha yang dikecualikan yaitu usaha jasa pengiriman barang. Usaha ekspedisi atau kargo tak mengenal istilah roda usaha yang naik dan turun. Namun tetap stabil. Inilah yang menjadi kelebihan dan keunggulan usaha kargo. Sehingga sangat tepat bagi anda membuka usaha jasa pengiriman barang yang akan senantiasa laris dan menguntungkan. Baik di hari biasa apalagi saat hari lebaran. Hal ini disebabkan setiap saat seseorang senantiasa memiliki dalih untuk mengirimkan dokumen atau barang pada orang lain. Untuk keperluan bisnis, usaha, pribadi, pekerjaan dll.

Rincian Biaya Modal Usaha Jasa Pengiriman Barang hingga Buka
Tanpa panjang lebar, berikut ini rincian biaya modal usaha jasa pengiriman barang hingga buka, antara lain:

▪ Biaya Investasi:
1. Sewa lokasi usaha Rp 10 juta
2. Pembelian alat transportasi mobil dan sepeda motor Rp 100 juta
3. Pembelian timbangan Rp 2 juta
4. Belanja meja, kursi, rak Rp 9 juta
5. Peratalan dan perlengkapan Rp 4 juta
6. Pembuatan surat ijin usaha pengiriman barang Rp 1 juta

Estimasi biaya investasi sebesar Rp 126 juta.

▪ Biaya Operasional:
1. Upah pegawai untuk 2 orang @ Rp 1juta Rp 2 juta
2. Biaya internet, telepon, air, listrik Rp 1 juta
3. Biaya tak terduga Rp 500 ribu

Total biaya operasional sebesar Rp. 3,5 juta per bulan.

Omset kotor usaha jasa pengiriman barang bisa mencapai Rp 6 juta perbulan dari pendapatan jasa pengiriman barang di Pulau Jawa dan luar provinsi. Keuntungan bersih = omset kotor-biaya operasional. Sehingga omset bersih sekitar Rp 3 juta per bulan.

Prospek dan Tantangan Usaha Jasa Delivery 
Perubahan kecanggihan teknologi terus berlanjut setiap hari. Hal ini berdampak pada bisnis. Baik itu positif maupun negatif. Dan terkadang perubahan kecanggihan teknologi mengancam kelangsungan usaha tertentu. Misalkan, sekitar tahun 90 an usaha wartel mengalami kejayaan sebagai sarana komunikasi murah meriah. Tapi dengan kehadiran ponsel china harga murah membuat sarana komunikasi dijalankan menggunakan ponsel. Dan usaha wartel mulai ditinggalkan orang. Yang berdampak pada gerai wartel sepi pengguna hingga banyak yang menutupnya.

Begitupula usaha penjualan komputer pc desktop mengalami penurunan sangat tinggi sejak hadirnya laptop yang praktis dan mudah dibawa kemanapun. Usaha jualan komputer desktop atau pc tak lagi prospektif dan menjanjikan. Lalu muncul pula akses internet melalui modem atau ponsel dengan biaya murah. Cukup membeli paket kuota internet satu gigabyte dengan harga Rp 18 ribu untuk satu bulan. Berbagai provider menawarkan paket internet murah meriah. Seperti axis menawarkan paket bronet 2 Gygabite harga Rp 18 ribu. Lalu ada indosat ooredoo yang menyediakan paket internet 3 GB harga Rp 16 ribu.

Anda dapat dengan mudah menyaksikan gerai usaha warnet sepi konsumen. Dikarenakan hadirnya laptop, smartphone, notebook dengan harga murah. Begitupula dengan koneksi internet. Melihat kenyataan itu, membuat anda mesti hati-hati dalam membuka sebuah usaha. Pastikan jenis usaha yang laris manis berlangsung lama. Tidak terpengaruh oleh kemajuan teknologi.

Salah satunya adalah usaha jasa pengiriman barang. Usaha waralaba jasa pengiriman barang termasuk bisnis unggulan yang menjanjikan dalam jangka waktu hingga 20 tahun mendatang. Tak terpengaruh rugi dengan kemajuan teknologi. Justru dengan kemajuan teknologi bisnis antar jemput barang semakin laris dan menguntungkan. Inilah yang membuat bisnis kargo atau ekspedisi memiliki prospek cerah saat ini dan di masa mendatang. Anda bisa membuka usaha kurir sebagai agen dari waralaba jasa ekspedisi terkenal. Seperti JNE, TIKI, Pos Indonesia, Dakota Cargo dll. Usaha ini tidak memerlukan modal besar seperti membuka usaha ekspedisi mandiri.

Analisis Usaha Pengiriman Barang
Penulis masih teringat. Dahulu usaha korespondensi atau sahabat pena sangat booming. Seseorang saling berkomunikasi dengan orang yang jauh menggunakan teknik berkirim surat. Pada waktu hari raya lebaran saling berkirim kartu ucapan selamat Idul Fitri. Namun kini semuanya musnah. Cara berkomunikasi yang utama melalui berkirim surat telah tergantikan dengan adanya handphone. Seseorang cukup berkomunikasi secara mudah melalui ponsel menggunakan sms atau calling.

Jika dahulu kantor pos booming dan laris manis dipenuhi para konsumen untuk berkirim surat hingga harus antri dalam barisan panjang. Saat ini sebaliknya. Tidak adanya barisan panjang dari konsumen untuk berkirim surat. Tampak bisnis ekspedisi pengiriman barang sangat terancam. Namun sebaliknya. Usaha kurir masih tetap eksis dengan tumbuhnya bisnis online atau menjamur budaya belanja di internet. Misalkan bukalapak, jd id, olx, bhinneka, lazada, tokopedia, shopee dll yang menggunakan jasa kurir untuk mengirimkan barang ke tangan konsumen.

Lalu yang jadi pertanyaan sekarang ini apakah usaha jasa pengiriman barang bisa terancam kelangsungannya seiring dengan kemajuan teknologi? Saya kira tidak. Sebab sampai tulisan ini dibuat belum ada teknologi canggih yang bisa mengirimkan atau memindahkan barang dari satu tempat ke tempat lain secara elektronis dan massal bagaikan mesin waktu. Semua mesti melampaui tahap pengiriman menggunakan alat transportasi nyata. Seperti mobil, sepeda motor, kapal motor, pesawat terbang, hingga kereta api.

Untuk pengiriman barang secara fisik masih menggunakan alat transportasi nyata. Tidak bisa yang lain. Kecuali berkirim barang digital bisa tanpa harus melalui transportasi nyata. Bisa dikirim barang digital seperti file, musik, data, laporan, ebook melalui email, fax atau online. Namun tetap, barang fisik seperti kertas dokumen dan data asli harus dikirim lewat alat transportasi. Hal ini untuk menunjukan keotentikan.

Sebuah STNK, BPKB, ijazah, sertifikat, KTP, SIM, surat keterangan, buku tabungan, surat deposito, passport, dan surat berharga lainnya bisa diduplikat dengan cara scan. Kemudian dikirim lewat email atau fax. Namun surat penting dan berharga tersebut yang asli atau otentik tidak bisa dikirim lewat email atau fax. Namun hanya bisa dikirim melalui alat transportasi untuk menjaga keotentikan. Hal ini menunjukkan usaha jasa pengiriman barang akan eksis sampai kapanpun. Ditengah perkembangan kecanggihan teknologi yang kian cepat.

Pendek kata, usaha kurir atau pengiriman barang melayani dua aspek yaitu komunikasi dan transportasi. Namun layanan komunikasi seperti berkirim surat sudah dikalahkan dengan munculnya ponsel harga murah. Tapi masih ada satu layanan yang tidak bisa dikalahkan yaitu layanan transportasi. Dengan kecanggihan teknologi, usaha pengiriman barang tidak akan pernah mati.

Misalkan seseorang yang sedang menunaikan ibadah haji maka ia bisa berkomunikasi melalui ponsel secara langsung atau menghilangkan jarak dengan sanak keluarga di tanah air. Namun untuk oleh-oleh haji sendiri seperti jam, mainan anak, kurma, air zamzam, pakaian muslim dll hanya bisa dikirimkan ke tanah air melalui dibawa secara fisik atau menggunakan jasa ekspedisi barang. Tetap saja, usaha jasa pengiriman barang dibutuhkan sampai kapanpun. Walaupun teknologi kian canggih.

Alasan Usaha Jasa Pengiriman Barang Sangat Menjanjikan
Kebutuhan akan usaha kurir paket, barang dan dokumen masih sangat tinggi di Indonesia dan dunia. Apalagi di tengah tumbuh budaya belanja online dan bisnis jual beli online. Usaha kurir merupakan bagian dari bisnis dan belanja online untuk mengantarkan barang pesanan. 80 persen pelanggan usaha kargo adalah pelaku bisnis online. Bagaimanapun seorang manusia membutuhkan jasa ini. Seperti untuk mengirimkan hadiah kepada orang yang dicintai, mengirimkan oleh oleh kepada orang tercinta, dll.

Selain itu, seiring dengan tumbuhnya budaya masyarakat yang serba praktis membuat orang enggan untuk membawa oleh-oleh atau hadiah secara fisik. Mereka sibuk dengan aktifitas dan pekerjaan di kantor sehingga mereka lebih memilih cara praktis dengan menggunakan bisnis kurir dalam kota hingga luar pulau dan provinsi. Seperti yang dilakukan oleh adik ipar tercinta. Dimana saat ia berada di luarnegeri mengirimkan oleh oleh melalui jasa ekspedisi hingga oleh oleh tiba di rumah.

Melihat pangsa pasar yang sangat luas dan prospek usaha yang sangat cerah membuat usaha jasa ini layak dijadikan usaha utama anda. Baik sebagai usaha agen kargo, usaha kurir mandiri maupun waralaba seperti bisnis TIKI. Adapun modal usaha yang dibutuhkan untuk membuka usaha jasa pengiriman barang termasuk modal kecil. Bahkan bisa menjalankan usaha kargo tanpa modal. Namun potensi keuntungan cukup besar setiap hari. Apalagi pada saat saat tertentu mengalami laris manis seperti saat tahun baru, lebaran, tahun ajaran baru dan lain-lain.

Baca Selengkapnya...

13 Bisnis Properti Ini Bisa Membuat Anda Jadi Miliarder

Bisnis properti kini hadir dengan beragam konsep. Salah satunya mengenai ragam usaha properti yang menawarkan keuntungan berlipat, bahkan bisa membuat para pelakunya kaya mendadak atau jadi miliarder. Banyak para pelaku usaha baik pemula maupun senior yang berkecimpung dalam investasi properti. Kebanyakan mereka hidup kaya raya berkat bisnis propertinya. Misalnya usaha penjualan dan penyewaan apartemen, hotel, ruko, rukan, kost-kostan, dll. Dan bisnis dalam bidang properti banyak jenisnya. Seperti bisnis tanah kavling tanpa modal. Anda bisa hidup kaya dari bisnis properti karena harga properti setiap hari naik.

Bisnis Properti yang Menguntungkan Bagi Pemula
Banyak pemula yang tertarik untuk memulai bisnis properti yang menguntungkan. Mereka bertanya-tanya, bagaimana cara sukses usaha properti kecil kecilan dengan modal kecil bahkan tanpa modal. Bisnis properti sangat fleksibel. Dimana ia bisa dilakukan dengan modal besar, modal kecil bahkan tanpa modal. Dan salah satu yang paling banyak digemari oleh para pemula adalah bisnis properti tanpa modal. Yang meliputi jual beli apartemen dan rumah, bisnis tanah kavling dan lain sebagainya.

Usaha dalam bidang properti menjanjikan keuntungan besar dengan modal besar, modal kecil dan tanpa modal. Sehingga setiap orang yang ingin mendapatkan untung besar bisa memulai bisnis properti. Seperti yang dikatakan oleh Robert T Kiyosaki dan penasihat keuangan lainnya bahwa bisnis properti bisa membuat seseorang menjadi miliarder. Apalagi bisnis properti saat ini sangat cerah seiring daya dukung pemerintah terhadap usaha ini baik dalam bentuk pembiayaan kredit rumah murah maupun regulasi.

13 Bisnis Properti Ini Bisa Membuat Anda Jadi Miliarder
Apabila anda sedang mencari peluang usaha yang menjanjikan untung besar dan bisa dijadikan penghasilan utama maka bisnis properti adalah pilihan yang pas. Bagi seorang pemula dalam bisnis properti bisa mempelajari teknik-teknik bermain bisnis properti yang baik, benar dan menguntungkan. Dan 13 bisnis properti ini bisa membuat anda jadi miliarder, antara lain:

1. Kerjasama Bisnis Properti Bagi Hasil
Inilah peluang usaha yang sangat menarik dari bisnis properti dan cocok sekali dilakukan oleh para pemula tanpa modal yang sedang belajar usaha properti. Namun salah satu kiat sukses untuk menekuni bisnis properti dengan sistem kerjasama bagi hasil adalah mempunyai banyak kenalan atau relasi.

Misalkan anda mempunyai kenalan yang memiliki lahan tanah kosong yang cukup luas. Maka anda bisa mengajak perjanjian kerjasama dengannya perihal bisnis tanah tersebut. Dimana anda bisa membuat tanah jadi beberapa kavling. Kemudian dipasarkan dengan harga yang lumayan mahal ketimbang tanpa kavling. Sebagian keuntungan dari hasil penjualan tanah kavling bisa anda dapatkan yang porsinya sesuai kesepakatan sebelumnya dengan pemilik tanah bersangkutan.

Bukan hanya properti tanah yang bisa dijadikan lahan bisnis kerjasama bagi hasil yang menguntungkan. Tapi bisa juga berupa rumah kontrakan, toko, apartemen, kost kostan, hotel, dll. Selanjutnya, kunci sukses bisnis properti bagi hasil ini adalah mempunyai banyak relasi dan juga mempunyai sikap yang jujur dan dapat dipercaya. Hingga para pemilik properti mau menjalin kerjasama bagi hasil dengan anda. Baik dengan cara disewakan, dijual maupun dialih fungsikan jenis properti.

2. Bisnis Tanah dan Rumah Kavling
Teknik bisnis properti dengan sistem bagi hasil bisa dijalankan tanpa modal. Tapi dengan modal kepercayaan dari pemilik properti tersebut.Misalkan sobat berencana mendirikan perumahan kavling di suatu daerah tertentu maka sobat hendaklah mencari tanah kosong yang luas strategis di sekitar wilayah tersebut yang hendak dijual. Kemudian pada pemilik tanah tersebut utarakan niat anda untuk membeli tanah itu sesuai harga yang dinegosiasikan. Pembayaran bisa uang muka terlebih dahulu atau perjanjian kerjasama. Biasanya harga tanah luas yang kosong dijual dengan harga murah ketimbang harga tanah per kavling. 

Setelah lahan tanah yang luas tersebut anda miliki kemudian dibagi menjadi beberapa kavling tanah. Atau anda bisa menjual beserta rumah kavling. Untuk membangun usaha perumahan sistem rumah kavling yang pastinya sangat menguntungkan juga maka anda mesti bekerjasama dengan arsitek. Kemudian anda bisa menjalin kerjasama dengan pihak investor dan kontraktor.

Langkah berikutnya yang sangat menentukan kesuksesan bisnis properti adalah penjualan properti. Anda harus bisa menjual rumah dan tanah kavling tersebut baik secara kredit yang bekerjasama dengan bank maupun tunai. Cara mendapatkan pembeli sangat mudah. Anda bisa menjual tanah atau rumah kavling yang hendak dibangun melalui promosi di surat kabar cetak dan elektronik lokal dan nasional, promosi di pusat perbelanjaan, promosi gratis di media sosial internet dll.

Biasanya rumah kavling atau tanah kavling yang berada di daerah strategis cepat terjual. Banyak orang yang memburu tanah dan rumah kavling di tempat strategis walaupun harga cicilan dan harga tunai sangat mahal. Karena membeli properti merupakan investasi jangka menengah dan jangka panjang. Yang pastinya akan selalu menguntungkan. Dan tak mengenal rugi. Setiap tahun harga properti rumah atau tanah mengalami kenaikan yang cukup pesat bagi properti yang berada di tempat strategis.

Selepas seluruh tanah atau rumah kavling terjual maka anda sekarang tinggal melakukan bagi hasil secara adil kepada pihak arsitek perumahan, pemilik tanah, kontraktor, dan anda selaku penggagas ide bisnis properti yang menguntungkan. Itulah cara bisnis tanah dan rumah kavling yang mudah bagi pemula.

3. Broker Properti
Inilah bisnis properti  yang cocok bagi pemula untuk belajar usaha dalam bidang properti. Bisnis properti ini sangat gampang dijalankan dan bisa tanpa modal. Sehingga siapapun bisa menjalankan peluang bisnis ini sebagai perantara atau broker properti. Bisnis tanah atau properti ini sangat digemari banyak orang karena resiko sangat minim dengan modal kecil sekali.

Langkah-langkah untuk memulai bisnis properti sebagai makelar atau broker, antara lain:

▪ Mencari properti yang hendak dijual atau disewakan. Bisa berupa tanah, rumah, ruko, apartemen dll.

▪ Setelah anda mendapatkan properti yang hendak dijual atau disewakan di suatu daerah selanjutnya anda melakukan negosiasi kepada pemilik properti tersebut. Utarakan niat anda untuk membantu menjualkan atau menyewakan properti tersebut. Anda sebagai perantara properti sehingga harus mencari pembeli atau penyewa properti bersangkutan. Tunjukan sikap profesional, jujur dan bisa dipercaya. Buatlah kesepakatan di atas kertas bahwa jika anda mampu menjual atau menyewakan properti tersebut akan memperoleh komisi sebesar Rp 2 juta sampai Rp 10 juta sesuai harga properti tersebut.

4. Bisnis Membuat Website Properti
Ada cara lain bisnis properti yang bisa membuat kaya seseorang yakni membuat situs atau website khusus niche properti. Di blog ini membahas seputar lika liku seputar properti, informasi penting tentang properti, beberapa properti yang dijual dan disewakan dan lain sebagainya. Tampilan website harus tampak profesional agar bisa dipercaya dengan domain berbayar.

Carilah kata kunci tentang properti yang banyak dicari orang. Update website setiap hari dengan menulis beberapa artikel original dan bermanfaat. Lalu pelajari teknik SEO agar artikel muncul di halaman pertama google. Semakin banyak para pengunjung merasakan manfaat dari situs anda maka mereka akan berkunjung ke situs anda setiap hari. Pada blog tersebut buat halaman kontak person, nomor telepon yang bisa dihubungi atau menyediakan fasilitas chat. Sehingga blog bersifat komunikatif.

5. Bisnis Jual Beli Tanah
Cara lain bisnis properti yang mampu membuat seseorang jadi jutawan adalah bisnis jual beli tanah. Perlu diketahui harga tanah setiap hari mengalami kenaikan yang bervariasi. Semakin strategis lokasi tanah maka semakin besar kenaikan harga tanah tersebut setiap hari. Penulis pernah melakukan bisnis jual beli tanah di pedesaan. Membeli sebuah lahan tanah kosong kemudian menjual kembali dengan harga lebih mahal dari harga beli sebelumnya.

6. Bisnis Jual Beli Rumah Bekas
Bisnis properti jual beli rumah merupakan pilihan bisnis yang sangat bagus bagi para pemula yang jeli melihat peluang usaha yang ada. Cara sukses bisnis jual beli rumah sangat mudah. Anda tinggal mencari rumah yang hendak dijual dengan harga murah. Biasanya mereka yang membutuhkan uang untuk biaya pengobatan atau hendak pindah rumah secara mendadak. Setelah membeli rumah bekas tersebut kemudian merenovasinya hingga tampak baru, indah dan menarik. Selanjutnya anda jual kepada orang yang membutuhkanya dengan harga lebih tinggi dari harga beli ditambah biaya renovasi rumah.

7. Bisnis Penyewaan Rumah Kost Kostan
Di daerah penulis tepatnya kota Cimahi, usaha properti berupa bisnis sewa kost-kostan sangat marak. Setiap rumah kost laris manis disewa oleh kalangan karyawan, mahasiswa maupun buruh pabrik. Jika anda mempunyai modal usaha uang yang cukup besar bisa memulai bisnis properti ini dengan membuat rumah kost kostan dengan banyak kamar. Semakin banyak kamar kost maka semakin besar penghasilan bulanan yang sobat dapatkan dari bisnis properti ini.

8. Bisnis Tanah Proyek Pemerintah
Inilah bisnis properti yang memerlukan keterampilan tingkat tinggi. Dan teknik ini dilakukan oleh rekan penulis dan sukses. Caranya yaitu anda mengetahui kabar berita mengenai rencana pemerintah untuk membangun proyek jembatan tol, jembatan layang, bendungan, dll. Nah informasi ini bisa anda manfaatkan untuk menghasilkan uang. Yaitu anda membeli tanah di lokasi yang kira-kira termasuk lahan yang akan terkena proyek pemerintah.

Dekatilah pemilik tanah kemudian utarakan niat anda untuk membelinya. Contoh nyata adalah sahabat penulis. Ketika hendak dibangun proyek bandara di sebuah daerah maka ia membeli lahan tanah kosong seluas 10 tumbak di daerah tersebut seharga Rp 1 juta per tumbak. Satu tahun kemudian, harga tanah tersebut melonjak tajam hingga Rp 10 juta per tumbak. Maka keuntungan yang ia dapatkan sebesar Rp 90 juta.

9. Bisnis Jual Beli Apartemen
Untuk memulai bisnis jual beli apartemen sangat mudah. Anda terlebih dahulu membeli apartemen di lokasi yang sangat strategis baik secara kredit atau cash. Kemudian anda bisa menyewakan apartemen tersebut dengan harga sewa apartemen yang cukup tinggi. Sehingga anda mendapatkan income pasif perbulan. Dan seiring berjalan waktu, harga apartemen melonjak naik dan sobat bisa menjualnya dengan harga tinggi.

10. Bisnis Jual Beli Ruko
Cara bisnis properti selanjutnya yang mampu menghantarkan seseorang menjadi miliuner adalah bisnis jual beli ruko. Anda bisa membeli sebuah rumah toko di lokasi yang strategis. Kemudian membuka sebuah bisnis atau usaha di ruko tersebut sehingga menghasilkan keuntungan yang lumayan besar. Pilihan lainnya adalah anda bisa menyewakan ruko tersebut hingga memperoleh pasif income perbulan atau pertahun. Selanjutnya seiring bertambah waktu, harga jual ruko mengalami kenaikan cukup pesat dan anda bisa menjual ruko tersebut untuk memperoleh keuntungan yang sangat besar.

11. Bisnis Tanah Kavling
Inilah bisnis tanah tanpa modal yang gampang dilakukan. Jika ada suatu lahan tanah yang sangat luas hendak dijual maka anda bisa mendekati pemilik tanah tersebut. Kemudian menaksir harganya. Jika pemilik tanah itu membutuhkan uang besar dalam waktu singkat untuk keperluan pengobatan maka harga tanah yang dijual biasanya sangat murah asalkan bisa terjual.

Nah anda bisa membeli tanah tersebut dengan modal uang pinjaman dari sanak saudara atau kerabat maupun investor. Setelah tanah tersebut dibeli maka anda bisa menjual kembali tanah dengan harga yang lebih tinggi atau sesuai harga pasaran. Cara jual tanah supaya cepat laku sangat mudah. Anda bisa mempromosikan lewat brosur ataupun beriklan di internet lewat sosmed.

12. Bisnis Jual Beli Rumah Baru
Untuk memulai bisnis jual beli rumah baru memerlukan modal uang yang cukup besar. Anda bisa membeli rumah baru di lokasi strategis secara cash atau kredit. Kemudian bisa menyewakannya dengan harga tinggi. Untuk rumah yang berada di tempat strategis tak akan kesulitan untuk memperoleh penyewa. Para penyewa akan datang sendirinya. Kemudian seiring berjalan waktu dan meningkatnya harga rumah di daerah tersebut maka anda bisa menjual rumah baru anda dengan harga yang lebih tinggi dari sebelumnya.

13. Bisnis Membuka Perusahaan Properti
Terakhir bisnis properti yang cepat membuat anda jadi miliarder adalah membuka perusahaan yang bergerak dalam jasa broker jual beli dan sewa properti. Anda bisa merekrut tenaga marketing sebanyak-banyaknya dengan sistem gaji atau komisi. Sehingga orang lain yang bekerja untuk anda. Peluang bisnis jasa broker ini juga sangat menjanjikan.

Baca Selengkapnya...

16 Cara Bisnis Kolam Renang Muslimah Untung Jutaan buat Pemula

Peluang usaha kolam renang memang tidak ada matinya. Namun, Anda pasti sering menjumpai perempuan yang hanya melihat di pinggiran. Adanya laki-laki membuatnya enggan terkesan mengumbar aurat. Hal tersebut tentu menyadarkan Anda bahwa bisnis kolam renang muslimah terlihat menjanjikan.

Kolam renang umum memang belum memberikan kenyamanan tersendiri terutama untuk kaum hawa. Beragamnya pengunjung yang datang membuatnya enggan untuk berenang demi menjaga auratnya. Kebanyakan lebih memilih duduk di pinggiran kolam atau sambil mengawasi anaknya.

16 Tips Membuka Bisnis Kolam Renang Muslimah bagi Pemula
Adanya fenomena di atas tentu membuat bisnis kolam renang muslimah layak Anda pertimbangkan. Dengan membuka usaha tersebut nantinya akan banyak sekali pengunjung terutama perempuan yang dapat berenang tanpa harus mengkhawatirkan auratnya terlihat sebab di situ hanya khusus wanita.

Dalam membuka bisnis tersebut, sebenarnya tidak jauh berbeda dari usaha kolam renang umum. Letak perbedaannya lebih mengarah ke bagian desainnya yang tentu dibuat dengan dinding tinggi agar wanita lebih nyaman selama berenang. Di bawah ini ialah tips membuka usaha tersebut.

1. Mendesain Khusus Bangunan Kolam
Seperti yang sudah di bicarakan di atas, bagian yang paling berbeda dari bisnis kolam renang muslimah ini tentu desainnya. Dalam pembuatannya tentu harus memperhatikan aspek kenyamanan dan keamanannya dengan baik. Dengan begitu, pengunjung akan puas dan nyaman berenang.

Dinding di setiap wilayah kolam renang harus menjulang tinggi agar mencegah hal yang tidak baik terjadi. Fasilitas yang disediakan pun diharapkan lengkap agar konsumen semakin nyaman.

2. Lakukan Promosi dengan Baik
Percuma apabila tempat yang disediakan nyaman dan fasilitasnya lengkap, namun tidak terlalu dikenal banyak orang. Maka dari itu lakukanlah promosi secara gencar agar usaha Anda tersebut diketahui banyak orang sehingga akan banyak pengunjung datang untuk berenang.

Anda juga dapat melakukan promosi ke majelis taklim dan pondok pesantren sebab konsumen yang diincar ialah kaum muslimah jadi mempromosikannya ke tempat tersebut menjadi keputusan yang tepat. Jangan lupa juga mengiklankannya melalui internet agar semakin banyak orang yang tahu.

3. Modal Mencukupi
Sebelum memulai suatu usaha, hal pertama yang harus disiapkan tentunya ialah segi modalnya. Modal membuka bisnis kolam renang muslimah tidaklah murah. Apalagi bila Anda harus membeli tanahnya terlebih dahulu, belum lagi mengenai aspek lain seperti bangunan serta fasilitas yang ada.

Maka dari itu, Anda harus jeli dalam mengatur modal yang dimiliki. Pastikan uang yang tersedia mencukupi sampai berdirinya bisnis Anda. Sebab bila tidak tentu menjadi kerugian tersendiri. Bila kurang, Anda dapat meminjam bank terlebih dahulu atau meminta donasi ke berbagai pihak lain.

4. Bekerja Sama dengan Pihak Tertentu
Anda juga dapat melakukan strategi khusus demi meningkatkan konsumen yang datang. Misalnya menjalin kerja sama dengan pihak majelis taklim ataupun pesantren. Biasanya tempat tersebut mempunyai agenda untuk berlibur sehingga Anda dapat memberi komisi ataupun diskon tertentu.

Beberapa sekolah berhaluan muslim seperti Muhammadiyah ataupun MTS juga patut di ajak bekerja sama karena biasanya dibutuhkan praktek-praktek tertentu untuk berenang. Dengan begitu Anda memberikan potongan khusus bagi siswi pelajar tersebut berenang.

5. Menentukan Target Konsumen
Sesuai dengan tema usahanya, bisnis kolam renang muslimah tentu perempuanlah target konsumen Anda. Namun, bukan berarti nantinya tidak ada anak kecil di dalamnya. Maka dari itu konsep kolam renang Anda harus jelas dan tidak hanya sekedar tempat renang saja.

Pastikan kolam yang tersedia mempunyai ketinggian yang variatif. Dalam artian, di situ ada berbagai pilihan sesuai dengan ketinggian air. Dengan begitu, semua pelanggan dalam beragam usia dengan tinggi badan serta kemampuan renang yang berbeda dapat menikmatinya.

6. Pelayanan Berkualitas
Salah satu faktor yang membuat puas atau tidaknya konsumen ialah mengenai pelayanan dari pihak di dalamnya. Apabila Anda memberikan jaminan pelayanan yang baik, sopan, murah senyum tentu akan membuat pelanggan semakin nyaman berada di tempat tersebut.

Mengingat namanya bisnis kolam renang muslimah maka bila perlu Anda mempekerjakan semua pelayan perempuan. Hal tersebut bukan berarti diskriminasi tetapi lebih mengarah membuat nyaman konsumen. Namun tetap mencari yang profesional dan kompeten.

7. Tiket dengan Harga Terjangkau
Penentuan harga tiket sedikit banyaknya sangat berpengaruh terhadap jumlah konsumen. Apabila tiket masuk yang ditawarkan mahal tentunya banyak pengunjung akan merasa enggan untuk datang. Bila perlu lakukan survei terlebih dahulu agar lebih mudah menyesuaikan biaya tiket masuk.

Tidak salah juga apabila ingin memberikan diskon di hari tertentu agar semakin menarik banyak perhatian konsumen. Misalnya potongan harga tiket masuk saat hari ulang tahun bisnis Anda ataupun sesuatu yang lain.

8. Memiliki Surat Izin Legal
Pada awal pembukaan bisnis,lebih baik mengurus berbagai urusan mengenai perizinan usaha Anda. Hal tersebut sangat penting agar bisnis yang dijalankan legal dan tidak melanggar peraturan-peraturan yang ada. Dengan begitu berbagai hal buruk dapat dinetralisir.

Umumnya lembaga yang harus Anda dapatkan izinnya yakni kepolisian, perindustrian serta dinas perdagangan. Apabila sudah mengurusnya tentu usaha yang dijalankan legal dan dilindungi oleh hukum yang berlaku.

9. Menjaga Kebersihan Kolam Renang dan Sekitarnya
Anda tentu tidak ingin bisnis kolam renang muslimah yang dijalankan dianggap jorok dan tidak layak. Hal tersebut tentu akan menurunkan pamor bisnis sehingga banyak pengunjung yang enggan berenang lagi di tempat yang bersangkutan.

Maka dari itu, sangat penting dilakukan pembersihan kolam secara berkala. Anda dapat menempatkan petugas kebersihan khusus agar tepat Anda lebih bersih dan nyaman dipakai untuk berenang. Dengan begitu, kesehatan pelanggan pun akan tetap terjaga dengan baik.

10. Sediakan Fasilitas Peminjaman Alat Renang
Sebuah kolam renang tentu akan terlihat membosankan apabila hanya untuk berenang begitu saja. Perlu penambahan fasilitas sehingga konsumen lebih variatif dalam berenang. Berbagai keperluan renang dapat dipinjamkan seperti pelampung, kaca mata renang, dan ban.

Pastikan hanya menyediakan peminjaman yang sekali pakai.  Harga sewanya juga jangan terlalu mahal sehingga nantinya banyak yang akan meminjamnya.

11. Pantang Menyerah
Dalam menjalankan bisnis kolam renang muslimah tentu tidak akan langsung booming. Pasang naik dan surut merupakan hal yang wajar. Oleh karena itu, tetaplah semangat serta beri sentuhan-sentuhan inovasi berbeda agar pengunjung tidak bosan  berenang di kolam renang Anda.

12. Menyediakan Fasilitas Penjualan Alat Renang
Selain menyediakan fasilitas penyewaan alat renang, menjual beberapa peralatan renang juga dapat menjadi keputusan yang tepat. Sebab beberapa peralatan tidak dapat disewakan seperti baju renang, plastik telepon genggam, dan lain-lain.

Menjual peralatan tersebut juga dapat menambah penghasilan bisnis Anda. Dengan begitu pendapatan semakin bertambah dan tentunya untung besar.

13. Tersedia Kantin atau Tempat Makan
Kebanyakan dari konsumen yang datang tidak membawa bekal khusus saat ingin berenang. Padahal sehabis renang tentu saat yang tepat untuk makan sesuatu. Nah, kesempatan itu dapat Anda manfaatkan dengan cara menyediakan fasilitas tempat menjual minuman dan makanan.

Bila tidak memungkinkan Anda sebagai owner juga menjual makanan. Paling tidak sediakan bangunan khusus yang menyediakan makanan dan minuman. Sehingga Anda dapat menyewakan ke beberapa orang yang tertarik. Hal tersebut tentu membuat penghasilan semakin berlipat ganda.

14. Fasilitas Ruang Ganti yang Memadai
Ruang ganti merupakan tempat yang penting. Sebagai tempat yang sangat privasi tersebut maka sebaiknya Anda menyediakan tempat dengan bangunan aman serta jumlahnya tidak terlalu sedikit. Dengan demikian pengunjung tidak terlalu lama dalam mengantre.

15. Tersedia Tempat Bilas yang Nyaman
Sebuah bisnis kolam renang muslimah tentu belum lengkap bila tidak ada tempat bilasnya. Tentu tidak baik jika sehabis renang tidak membilasnya dengan air yang lebih segar. Maka dari itu, sediakan beberapa kamar bilas yang nyaman dan aman.

16. Pilih Lokasi yang Strategis
Penentuan lokasi pembangunan kolam tersebut sangat berpengaruh nantinya. Apabila akses jalan menuju lokasi mudah dan strategis maka akan banyak konsumen yang berdatangan. Lokasi yang tepat juga memudahkan dalam hal transportasi dan meningkatkan minat pengunjung.

Keuntungan Menjalankan Bisnis Kolam Renang Muslimah
Kebanyakan kolam masih menerapkan konsep umum. Sehingga bisnis kolam renang muslimah sangatlah menjanjikan. Apalagi jumlahnya belum banyak. Tentu membuat tingkat persaingan rendah banyak serta peluang dikunjungi konsumen semakin meningkat. Keuntungan yang ditawarkan antara lain

1. Bisnis kolam renang sangat mudah dijalankan. Bagian tersulit hanya saat awal pembangunan yang mana membutuhkan desain khusus yang terbaik. Setelah itu, Anda hanya butuh untuk menjalankannya dengan baik dan benar.

2. Bisnis yang tidak merugikan. Bisnis kolam renang muslimah ini bisa menjadi investasi yang sangat bagus. Hal terpenting ialah apa yang Anda tawarkan di dalamnya. Apabila lengkap dan menarik maka konsumen akan betah dan sering berdatangan.

3. Usaha yang Menjanjikan. Seperti yang sudah dijelaskan di atas bahwa bisnis kolam renang muslim jumlahnya belum banyak. Dengan begitu tempat Anda akan selalu menarik perhatian banyak konsumen. Apalagi fasilitas lengkap dan memadai.

4. Membuka Lapangan Kerja. Membuka bisnis kolam renang bukan hanya menguntungkan diri sendiri. Tetapi juga bermanfaat mengurangi pengangguran. Sebab Anda akan perlu mempekerjakan banyak orang di setiap bagian yang dibutuhkan.

Itulah beberapa tips bisnis kolam renang muslimah dan keuntungan menjalankan usaha tersebut. Intinya peluang usaha tersebut masih sangat menarik sebab belum banyak yang menjalankannya. Tentu Anda layak mempertimbangkannya. Apabila dijalankan dengan tekun dan pantang menyerah, bukan tidak mungkin usaha tersebut sangat menjanjikan dan mempunyai prospek yang cerah.

Baca Selengkapnya...

Ini Bisnis Sampingan Karyawan Kantoran Hasil Melebihi Gaji

Menjadi seorang karyawan adalah sebuah profesi yang dijalani banyak orang di tanah air. Tapi tahukah anda mengandalkan gaji dari profesi karyawan tidak akan pernah membuat anda kaya raya. Hal seperti ini telah diungkapkan oleh Robert T Kiyosaki dalam buku karangannya Rich dad Poor Dad. Ia mengatakan ada empat kuadran dalam kehidupan ini. Kuadran karyawan atau employee, pekerja mandiri lepas, bisnis, dan investor. Kebanyakan manusia memilih profesi sebagai karyawan dan pekerja mandiri lepas yang tidak akan pernah membuat kaya. Karena terbatas waktu, tenaga, dan penghasilan. Lalu kuadran mana yang akan cepat membuat seorang kaya raya? Yakni kuadran bisnis dan investor.

Dari penjelasan di atas cukup jelas bahwa membiayai kehidupan dengan mengandalkan gaji seorang pegawai tidak akan pernah cukup. Disebabkan gaji yang nominalnya terbatas. Memang ada seorang karyawan dengan gaji sangat tinggi. Tapi itu sementara. Sebab jika ia sudah pensiun atau berhenti bekerja di kantor maka tak ada penghasilan lain. Oleh sebab itu, seorang karyawan harus mempersiapkan masa pensiun untuk hidup sehat dan sejahtera. Salah satu caranya dengan melakukan usaha sampingan seorang karyawan sejak dini.

Hal ini dirasakan betul oleh penulis yang terus menerus bekerja kepada orang lain sebagai karyawan. Gaji berapapun besarnya baik besar maupun kecil sebagai seorang pegawai tetap saja habis. Karena gaji tidak mampu mencukupi kebutuhan hidup sekarang yang kini semakin banyak dan melonjak naik. Gaji sulit naik sedangkan harga-harga kebutuhan pokok terus menanjak naik setiap hari. Hal ini membuat seorang karyawan terkadang hidup mengandalkan gaji hanya cukup untuk makan sehari-hari. Sulit untuk mendapatkan fasilitas mewah dari mengandalkan gaji seorang karyawan.

Namun yang penting seorang karyawan harus mampu mengatur keuangan secara baik agar gaji yang dimilikinya cukup untuk membiayai kehidupan. Jangan sampai pengeluaran lebih besar dari pemasukan gaji. Untuk lebih jelasnya, berikut ini sejumlah biaya pengeluaran seorang karyawan antara lain : biaya pendidikan, biaya anak sekolah, belanja kebutuhan hidup sehari-hari, biaya kursus, biaya jajan dan hiburan, biaya tidak terduga, dan biaya lain sebagainya yang terus merangkak naik. Mampukah gaji seorang karyawan bisa menutupi pengeluaran sebesar itu? Tentu saja bagi karyawan dengan penghasilan besar bisa menutupi kebutuhan tersebut. Tapi bagi karyawan dengan penghasilan kecil dan pas-pasan sangat sulit. Dimana mereka seringkali harus berutang untuk menutupi biaya tersebut.

Usaha Sampingan untuk Karyawan Modal Kecil
Artikel ini ditujukan untuk kalangan karyawan yang ingin memperbaiki kondisi ekonominya. Seperti yang dirasakan oleh penulis yang selama puluhan tahun telah menekuni profesi sebagai seorang karyawan dan tidak pernah kaya-kaya. Namun pendapat demikian dibantah oleh Safir Senduk. Salah seorang pakar finansial tanah air tersebut menyatakan bahwa kata siapa seorang karyawan tidak bisa kaya raya? Seorang karyawan bisa kaya raya tapi bukan hanya mengandalkan gaji sebagai karyawan. Tapi ia juga mesti melakukan bisnis dan usaha sampingan, menjadi pengusaha dan investor.

Rasa bosan seringkali menghinggap hidup serorang karyawan dengan penghasilan bulanan yang setiap akhir bulan habis. Anda tidak sendiri. Penulis pun dan banyak pegawai lainnya merasakan. Untuk mendapatkan barang mewah yang harganya mahal, seorang karyawan seringkali harus berutang atau mencicil ke bank. Setiap akhir bulan, kantong keuangan menipis. Dan pada awal bulan selalu siap menanti datangnya pembayaran gaji. Kenaikan gaji seorang karyawan kadang tidak seimbang. Sebab harga kebutuhan pokok telah naik beberapa kali dalam setahun. Sedangkan gaji karyawan kadang naik dalam satu tahun. Naiknya juga kecil. Itulah nasib seorang karyawan.

Jika anda masih berstatus sebagai pegawai di kantor mungkin merasakan hal demikian. Seringkali uang hasil gajian habis sebelum gajian kembali. Sehingga untuk memenuhi kebutuhan yang lain seperti liburan ke Bali, biaya piknik, biaya membeli susu dan lain sebagainya tidak ada uang sama sekali. Jalan pilihan adalah mengambil pinjaman kepada orangtua, sanak kerabat, teman atau sahabat hingga meminjam ke bank dengan bunga rendah.

Sebagian besar masyarakat Indonesia adalah sebagai karyawan kantoran yang gaji pas-pasan tentu saja mengalami kehidupan yang terasa sulit. Mereka sulit untuk mendapatkan apa yang dinamakan kebebasan finansial. Konsep yang diusung oleh Robert T Kiyosaki hanyalah impian kosong bagi mereka. Padahal mereka ingin hidup kaya raya, tidur nyenyak, dan berlimpah uang tanpa perlu bekerja lagi.

Nah jika anda sebagai karyawan di kantor ingin bebas finansial dan kaya raya sebenarnya bisa saja. Seperti yang diiyakan oleh Safir Senduk bahwa seorang karyawan bisa saja kaya raya dan meraih kebebasan finansial. Caranya asalkan ia bisa mengatur gajinya dengan baik. Penghasilan bulanan sebagian ia putar ke dalam sebuah instrumen bisnis dan investasi.

Namun pada kesempatan kali ini, penulis akan memilih jalur kaya raya seorang karyawan dari jalur bisnis atau usaha sampingan. Seorang karyawan harus menjalankan bisnis sampingan agar kehidupan ekonomi membaik. Tapi bisnis sampingan harus dijaga agar jangan sampai mengganggu pekerjaan karyawan di kantor. Pekerjaan sebagai karyawan di kantor harus tetap dilakukan secara profesional.

Dengan melakukan usaha sampingan maka akan ada dua sumber penghasilan. Pertama, penghasilan dari gaji. Kedua penghasilan dari bisnis sampingan. Sebenarnya rumus untuk kaya raya seorang karyawan cukup mudah yakni perbesar arus sumber pemasukan keuangan seperti dengan cara membuka beberapa bisnis sampingan yang hahal dan menguntungkan. Dan perkecil biaya pengeluaran.

Ide Usaha Kreatif Seorang Karyawan
Sebenarnya seorang karyawan yang gajinya tidak mencukupi untuk membayar biaya kebutuhan rumah tangga bulanan, ada beberapa alternatif usaha yang bisa dijalankan. Seperti mendayagunakan isteri untuk bekerja mencari penghasilan tambahan. Misalnya mendorong isteri tercinta untuk membantu keuangan suami dengan bekerja pada orang lain sebagai karyawati atau membuka usaha kecil-kecilan di rumah. Tak jarang dengan melakukan demikian, penghasilan isteri bisa melebihi gaji suami dengan bekerja sebagai karyawati ataupun wirausaha.

Penulis lebih menyarankan sang isteri untuk berwirausaha modal kecil secara rumahan untuk membantu beban keuangan ekonomi keluarga. Seperti membuka warung dan toko kelontongan, dll. Contohnya saja, rekan penulis bekerja sebagai buruh bangunan. Sedangkan isteri tercint membuka usaha kuliner ayam bakar secara rumahan. Atau teman penulis yang lain bekerja sebagai karyawan honorer di sebuah puskesmas. Dan isteri tercinta bekerja di sebuah klinik kedokteran dan membuka usaha warung kelontongan. Atau  anda pun bisa menggunakan sang isteri tercinta untuk membantu usaha sampingan sobat. Bagaimana mudah bukan dalam menambah penghasilan dengan bantuan isteri tercinta?

Dan tak kalah cerdik adalah memfasilitasi isteri tercinta untuk mencari tambahan penghasilan sesuai bakat dan hobi yang dimilikinya. Misalkan isteri tercinta hobi memasak maka isteri tercinta bisa membuka usaha restoran atau warung makanan. Jika isteri hobi menjahit dan desain baju dapat membuka usaha jasa menjahit pakaian atau baju. Dan berdasarkan pengalaman ada banyak isteri yang sukses meraih kekayaan dengan melakukan hobinya dikombinasikan dengan uang yang bisa melebihi gaji suami tercinta. 

Peluang Bisnis Sampingan bagi Karyawan Kantoran
Seperti yang dilakukan oleh penulis yang sekarang ini sudah satu tahun lebih bekerja di perusahaan sale pisang ambarsari sebagai karyawan administrasi. Penulis melakukan usaha sampingan untuk menambah penghasilan keluarga. Gaji penulis sebagai karyawan swasta sekitar Rp 750 ribu. Uang sebesar itu tidak mencukupi untuk memenuhi kebutuhan hidup keluarga sehari-hari. Oleh sebab itu, penulis mencari peluang usaha sampingan di luar pekerjaan utama sebagai penulis lepas freelance online dan bisnis online.

Dari sinilah penulis tegaskan jika anda sebagai karyawan kantoran mesti melakukan bisnis sampingan untuk menambah penghasilan. Salah satunya yang penulis rekomendasikan adalah melakukan bisnis online. Kenapa bisnis online merupakan peluang bisnis sampingan yang tepat bagi kalangan karyawan kantoran? Banyak hal yang melatarbelakanginya. Pertama, bisnis online dapat dikerjakan secara sampingan dan berjalan otomatis 24 jam tanpa perlu kehadiran kita setiap hari. Kedua, potensi bisnis online sangat besar mengingat pangsa pasar yang sangat besar ke seluruh dunia asalkan tersambung dengan internet. Ketiga, bisnis online dapat dikerjakan kapan saja dan dimana saja yang tidak tergantung tempat dan waktu. Keempat, bisnis online bisa dilakukan pada waktu malam hari sepulang dari kantor. Hal ini sangat tepat bagi seorang karyawan.

Namun anda tak perlu picik, ada banyak bisnis online yang bisa para karyawan geluti sebagai usaha sampingan. Misalnya menjadi blogger, memasang iklan adsense, menjual space iklan mandiri, buka toko online, menjadi publisher pop under, menjual jasa dan barang fisik atau digital secara online, menjadi youtuber adsense, dan lain sebagainya. Saran penulis pilihlah usaha bisnis online sampingan yang sesuai dengan bakat dan minat anda agar usaha cepat sukses dan berkembang pesat.

Akan tetapi, melakukan bisnis bagi seorang karyawan tidaklah mudah seperti membalikkan telapak tangan. Hal ini dikarenakan seorang karyawan kantoran memiliki waktu dan tenaga terbatas. Setiap hari pada pagi hari sekitar jam 07 ia harus berangkat ke kantor. Kemudian pulang pada waktu sore sekitar jam 4. Adapun waktu libur pada hari Minggu atau Sabtu. Nah pada hari inilah seorang karyawan bisa melakukan usaha sampingan secara fokus dan efektif. Dan diluar jam kerja seorang pegawai bisa melakukan usaha sambilan sebagai tambahan penghasilan. Oleh sebab itu, ia harus memilih jenis usaha yang cocok baginya. Salah satunya seperti diutarakan di atas adalah peluang usaha bisnis online yang sangat menguntungkan dan menjanjikan.

Penulis melakukan usaha sampingan untuk menambah penghasilan dengan cara menjadi publisher pop under dan menjual barang dan jasa secara online. Penghasilan dari bisnis online mampu menutupi kekurangan biaya kebutuhan keluarga bulanan. Bahkan biaya pengobatan operasi isteri tercintai dibiayai dari bisnis internet. Pada malam hari, sepulang dari bekerja sebagai karyawan di kantor penulis membuka laptop dan menjalankan bisnis online sebagai sampingan. Pada waktu dini hari sebelum berangkat bekerja ke kantor membuka laptop dan komputer untuk melaksanakan bisnis online. Dan terkadang bisnis online yang penulis jalani penghasilannya melebihi gaji penulis dari bekerja di kantor.

Atau sobat bisa menggeluti usaha yang masih berhubungan dengan tempat kerja anda. Seperti penulis, setiap hari ditugaskan untuk membeli gas, pulsa dan kertas serta alat dan bahan untuk keperluan kantor. Maka penulis membuka usaha jualan gas 3 kg secara eceran rumahan, jualan pulsa elektronik, dll. 

Baca Selengkapnya...

Keuntungan Bisnis Showroom Mobil dan Cara Memulai Usahanya

Zaman semakin maju. Peluang usaha semakin bertambah seiring hadirnya internet. Namun dengan jumlah penduduk Indonesia yang begitu besar membuat persaingan bisnis dan kerja sangat ketat. Satu lapangan kerja baru diperebutkan oleh ribuan orang. Begitupula dalam dunia wirausaha. Oleh sebab itu, kita harus cerdik dalam menciptakan peluang usaha. Untuk menghasilkan uang tidak harus selalu menjadi seorang karyawan. Ia bisa membuka bisnis sendiri kecil-kecilan yang keuntungan lebih menjanjikan.

Dunia karyawan tidaklah menyenangkan bagi sebagian orang. Karena tidak bebas, terikat waktu dalam bekerja dengan gaji yang terbatas. Namun berbeda dengan dunia pengusaha yang menjanjikan penghasilan tak terbatas dengan jam waktu yang fleksibel. Mereka sudah bosan menjadi pegawai dengan gaji rendah. Atas kenyataan itu, banyak kelas karyawan yang beralih menjadi pengusaha. Mereka membuka usaha sendiri. Seperti penulis yang memulai bisnis es krim murah.

Dalam memulai usaha tidaklah mudah. Diperlukan perencanaan jenis usaha yang hendak dipilih. Hal ini sangat penting sebagai fondasi awal kesuksesan sebuah bisnis. Pilihlah jenis bisnis yang sesuai dengan hobi atau passion, sesuai dengan modal yang dimiliki dan sesuai dengan bakat dan keterampilan yang dimiliki. Dan terakhir pilihlah jenis usaha yang menjanjikan saat ini dan memiliki prospek cerah di masa depan. Diantara banyak usaha yang menguntungkan adalah bisnis showroom mobil.

Keuntungan Bisnis Showroom Mobil  
Berikut ini sejumlah keuntungan dari usaha showroom mobil bekas dan baru antara lain:

▪ Pasar Luas
Seiring dengan makin banyaknya angkatan usia muda membuat kebutuhan terhadap transportasi mobil sangat tinggi. Apalagi bagi orang yang sudah berumathangga dan mempunyai anak kecil. Tentu saja tidak bisa mengandalkan sepeda motor untuk sarana transportasi karena daya muat terbatas. Oleh sebab itu mereka membutuhkan kendaraan mobil. Dari kenyataan inilah membuat usaha showroom mobil senantiasa laris manis dan dicari orang yang membutuhkan mobil untuk menunjang aktifitas sehari-hari.

▪ Mudah Dijalankan
Bisnis showroom mobil bekas dan baru sangat mudah dijalankan oleh seorang pemula sekalipun. Anda pun bisa melakukan bisnis jual beli mobil tanpa modal yaitu sebagai makelar. Caranya sangat mudah. Carilah orang yang membutuhkan mobil bekas biasanya berasal dari lingkungan terdekat seperti sanak kerabat, teman, rekan kerja, kenalan dan lain sebagainya. Kemudian anda cari situs jual beli mobil yang terkemuka dan carilah spesifikasi mobil yang diinginkan oleh calon konsumen.

Setelah anda mendapatkan mobil sesuai yang diinginkan konsumen barulah menawarkan harga kepada pemilik mobil tersebut. Harga yang ditawarkan harus lebih murah agar keuntungan yang didapatkan dari bisnis showroom mobil lumayan tinggi. Setelah sobat membeli mobil tersebut kemudian dipajangkan di showroom mobil milik sobat dan langsung jual kepada teman atau rekan kerja anda yang membutuhkannya.

▪ Prospek Cerah
Bisnis mobil bekas masih sangat cerah dan menjanjikan. Apalagi di tahun depan tentu keuntungan semakin besar seiring membaiknya daya beli masyarakat, tumbuhnya kalangan menengah ke atas dan semakin bertambah jumlah penduduk Indonesia. Bisnis showroom mobil dikatakan cerah karena setiap orang memerlukan kendaraan roda empat ini untuk menunjang kegiatan sehari-hari. Seperti pergi sekolah, pergi ke kantor, jalan-jalan, rekreasi, belanja kebutuhan hidup sehari-hari, silaturahmi dan lain-lain.

Bisnis showroom mobil baru maupun bekas akan selalu ada dan tak akan pernah sepi pembeli. Selama manusia masih hidup di muka bumi. Jika anda sedang mencari peluang usaha yang menjanjikan tak ada salahnya untuk mencoba berbisnis jual beli mobil bekas berupa showroom yang pastinya menguntungkan.

▪ Mudah Dijual
Untuk menjual mobil baru maupun bekas sangatlah mudah. Hal ini dirasakan betul oleh penulis yang sudah puluhan tahun bekerja sebagai marketing sepeda motor honda dan yamaha. Dalam satu bulan mampu menjual puluhan mobil dan sepeda motor. Yang diperlukan adalah kegigihan dalam berusaha dan pantang menyerah.

Jadi jika anda menjalani bisnis showroom mobil maka anda tak akan kesulitan dalam menjual mobil. Sebab menjual mobil itu ternyata sangat mudah. Anda bisa menjual lagi mobil ke showroom mobil, mengedarkan brosur penjualan mobil, merekrut tenaga makelar dengan diberikan jaminan fee makelar mobil yang lumayan sangat besar, penjualan bisa dilakukan secara online melalui marketplace olx,ads id, bukalapak, dan lain sebagainya.

Itulah beberapa keuntungan jual beli mobil bekas atau showroom mobil. Jika anda sebagai pemula dan mau belajar jual beli mobil bekas yang sukses dan berhasil maka anda bisa berguru langsung kepada pengusaha showroom mobil yang telah lama terjun ke dalam bisnis ini.

Cara Memulai Usaha Showroom Mobil
Untuk membuka usaha showroom mobil bekas maupun baru dibutuhkan modal usaha yang lumayan besar. Namun bisa saja seseorang menjalankan bisnis showroom mobil tanpa modal. Tapi hal itu sangat sulit dilakukan oleh pemula. Berikut ini beberapa cara yang harus dilakukan dalam memulai bisnis showroom mobil dari awal hingga berhasil, antara lain:

▪ Perluas Jaringan
Anda pastinya memiliki jaringan atau relasi seperti teman, sahabat, kenalan, rekan kerja, sanak kerabat dan lain sebagainya. Hal itu bisa dijadikan sebagai modal awal anda dalam membuka usaha showroom mobil. Jika mereka membutuhkan mobil maka anda bisa menawarinya mobil yang anda jual. Oleh karenanya, sobat perlu memperluas jaringan relasi agar usaha showroom mobil baru dan bekas bisa berjalan lancar, sukses dan menguntungkan.

Dengan mempunyai jaringan relasi yang luas berarti modal utama bisnis showroom mobil telah anda raih. Selanjutnya adalah masalah teknis. Semakin banyak relasi yang anda miliki maka semakin besar kemungkinan bisnis showroom mobil bisa sukses. Di dalam jaringan anda akan menemukan para pembeli dan juga pihak suplier mobil baru dan second yang akan mendukung kesuksesan bisnis jual beli mobil bekas dan baru. Sehingga kata bijak mengatakan bahwa bisnis adalah masalah jaringan.

Perluasan jaringan atau relasi bukan hanya menyasar kalangan perorangan. Tapi juga mesti mencakup kalangan lembaga, badan pemerintahan, bank, perusahaan swasta, perusahaan leasing dan lain sebagainya. Namun bagi usaha showroom mobil yang perlu diutamakan adalah menjalin relasi yang baik dengan pihak perusahaan pembiayaan. Untuk menjalin kerjasama dengan pihak leasing, anda bisa mencoba mendatangi kantor leasing setempat dan mengutarakan niat baik anda untuk bekerjasama dalam pembiayaan usaha showroom mobil.

▪ Menyediakan Mobil Bekas
Penyediaan mobil bekas yang hendak dijajakan di showroom menjadi hal yang sangat penting. Kemudian pengetahuan seputar mobil yang dijajakan tersebut perlu diasah sebagai bentuk product knowledge. Sehingga anda tak kesulitan menjelaskan referensi atau rincian jelas soal mobil yang dijual tersebut kepada calon konsumen.

Untuk mendapatkan keuntungan yang tinggi dari bisnis showroom mobil maka sobat harus mendapatkan mobil bekas yang akan dijajakan dari tangan pertama. Dari uraian ini sangat jelas pentingnya mempunyai banyak relasi dalam menjalankan usaha jual beli mobil.

▪ Promosi Usaha
Cara melakukan promosi usaha showroom mobil bisa dilakukan dengan berbagai cara. Seperti promosi dari mulut ke mulut, membagikan selebaran brosur, membuat iklan baris di surat kabar lokal, memasang spanduk, pamflet dan reklame hingga promosi secara gratis yaitu via online menggunakan facebook, olx, twitter, bbm, blogspot, dan lain-lain. Dalam iklan promosi bisnis showroom mobil tampilkan jenis usaha dan layanan yang dijalankan beserta nomor telepon yang bisa dihubungi. 

▪ Kualitas Layanan
Setelah mampu menjaring konsumen yang datang ke showroom mobil sobat, langkah selanjutnya adalah memberikan kualitas layanan terbaik yang memuaskan konsumen. Hal ini perlu dilakukan agar konsumen menjadi loyal dan kelak jadi pelanggan setia. Salah satu cara memberikan kualitas layanan terbaik kepada konsumen adalah dengan cara memberikan produk mobil bekas yang berkualitas baik, menjajakan mobil yang sedang laris manis di pasaran baik dari segi merek dan jenis.

▪ Lokasi Usaha
Hal yang paling penting dalam membuka usaha showroom mobil adalah lokasi usaha. Dimana lokasi usaha showroom mobil bekas dan baru akan dijalankan? Pemilihan lokasi usaha yang tepat dan strategis sangat menentukan kesuksesan bisnis showroom mobil. Salah satu ciri tempat usaha yang cocok bagi bisnis jual beli mobil adalah lokasi usaha selalu ramai oleh lalu lintas orang.

Kemudian konsep ruangan showroom mobil perlu didesain semenarik mungkin, terang, bersih, ramai dan rapi yang terkesan profesional. Sehingga konsumen tertarik mendatangi showroom mobil. Yang pada akhirnya terjadi penjualan. Jika kondisi showroom kotor, berantakan maka konsumen tak akan berminat mengunjungi dealer atau showroom mobil sobat.

▪ Sikap Positif
Hal terakhir yang diperlukan untuk mendukung keberhasilan bisnis showroom mobil bekas maupun baru adalah kesediaan untuk melakukan pola pikir dan sikap positif. Akan banyak tantangan dan hambatan dalam menjalani usaha showroom mobil yang sukses. Namun selama anda memiliki sifat gigih, pantang menyerah, kreatif dan inovatif maka anda akan berhasil dan kaya dari usaha showroom mobil. Dengan sikap di atas, walaupun tingkat persaingan tinggi sekali dalam bisnis showroom mobil, anda sebagai pemula dapat memenangkannya secara sempurna.

Baca Selengkapnya...

Inilah Keuntungan Investasi Rumah yang Menjadi Incaran

Pada kesempatan kali ini penulis akan membahas mengenai seluk beluk investasi rumah dan keuntungan investasi rumah yang menjadi incaran. Perlu diketahui bahwasanya rumah adalah sebuah instrument investasi yang berharga dan tidak setiap orang memilikinya. Jika dibandingkan dengan jenis investasi yang lain rumah dapat dijadikan salah satu pilihan berinvestasi yang tepat jalur menuju kaya. Hal ini disebabkan harga rumah setiap tahun naik seiring laju inflasi dengan kenaikan yang cukup signifikan.

Namun berinvestasi rumah tidak boleh sembarangan. Karena jika demikian bukannya untung yang diraih tapi rugi. Dalam memilih investasi rumah pilihlah rumah yang sekiranya akan menguntungkan. Untuk mendapatkan informasi rumah yang menguntungkan bisa melalui surat kabar setempat, informasi lelang rumah sitaan dari bank setempat, internet, informasi warga sekitar dan informasi dari media lain sebagainya.

Berinvestasi rumah bisa dijalankan dimana saja dalam satu desa, wilayah, daerah propinsi, kota dan negara. Investasi dalam bentuk rumah berbagai macam ada investasi ruko atau rumah toko, rumah di perumahan secara KPR, rumah kontrakan, rumah sewaan, kost-kostan maupun rumah apartemen. Semua investasi properti rumah tersebut terbukti sangat menguntungkan dan telah diakui banyak orang. Seperti pakar finansial Safir Senduk, Robert T Kiyosaki, Donald Trump dll. Bahkan konon bisnis Mc Donald dan KFC merupakan bisnis properti yang utama. Sedangkan bisnis kuliner hanya sebagai pelengkap semata.

Inilah Keuntungan Investasi Rumah yang Menjadi Incaran
Dari hal di atas, jelaslah bisnis properti rumah memberikan keuntungan lumayan besar bagi pelaku usahanya. Hal ini dialami langsung oleh keluarga penulis. Begini kejadiannya, pada waktu tahun 1980 kedua orangtua tercinta mendirikan sebuah rumah di atas tanah seluas 100 meter persegi dengan modal uang sekitar Rp 10 juta. Dan pada tahun 2010 harga rumah dan tanah di wilayah tersebut melonjak tajam. Hal tersebut tak terlepas dari peningkatan jumlah penduduk dan pembangunan gedung dan perumahan di wilayah tersebut sangat tinggi. Harga rumah yang tadinya dibangun dengan biaya Rp 10 juta kini harga jual di pasaran mencapai Rp 1 miliar lebih.

Penulis hanya mengingatkan kepada para pembaca semua mengenai keuntungan dari investasi rumah yang sangat menguntungkan. Bahkan Robert T Kiyosaki mengatakan salah satu jalur cepat menuju kaya raya adalah dengan cara berinvestasi dalam sektor properti seperti rumah. Investasi rumah merupakan salah satu permainan orang kaya. Dari sini jelas bahwa salah satu cara menjadi jutawan adalah membeli rumah dengan harga murah kemudian menjualnya kembali dengan harga yang lebih tinggi. Selisih harga itulah yang disebut keuntungan.

Investasi Rumah KPR Subsidi
Begitupula membeli rumah secara KPR di perumahan termasuk jenis investasi yang sangat menjanjikan untung besar. Hal ini disebabkan harga rumah yang setiap tahun bahkan setiap hari naik terus seiring

meningkatnya kebutuhan dasar manusia akan rumah sebagai tempat tinggal sehari-hari. Pertumbuhan laju penduduk usia produktif di Indonesia yang sangat tinggi membuat kebutuhan rumah sangat besar. Faktor lainnya kenyataan di lapangan, lahan properti rumah sangat terbatas. Hal ini menyebabkan harga rumah selalu naik setiap hari apalagi di perkotaan yang padat penduduk dan strategis.

Ada cerita menarik, adik tercinta penulis beserta suaminya ketika sedang galau karena mereka harus memilih membeli mobil atau rumah terlebih dahulu. Lalu akhirnya mereka melakukan investasi rumah KPR dan membeli mobil nanti lagi. Ia membeli rumah di perumahan daerah Sangkuriang kota Cimahi yang masih berdekatan dengan pusat kota. Cicilan per bulan sekitar Rp 5 juta selama 15 tahun. Walaupun cicilan sebesar itu namun semua itu sangat ringan. Dan semua cicilan akan balik modal atau akan terlampaui oleh keuntungan investasi rumah KPR tersebut setelah cicilan lunas.

Perbandingan Investasi Deposito Vs Investasi Rumah
Lalu yang menjadi pertanyaan dibandingkan dengan investasi deposito mana yang lebih menguntungkan investasi rumah atau investasi deposito? Perlu digarisbawahi bahwa jika seseorang menabung di bank maka ia rata-rata akan mendapatkan bunga bank sekitar 2 persen perbulan. Sedangkan apabila ia melakukan investasi deposito bunga bank yang akan didapatkan lebih tinggi lagi yakni rata-rata sekitar 6 persen. Lalu berapa persen keuntungan investasi rumah? Ternyata keuntungan investasi rumah melebihi angka keuntungan dari berinvestasi dalam produk tabungan dan deposito di bank. Sehingga investasi rumah lebih menjanjikan dan menguntungkan ketimbang investasi dalam produk tabungan atau deposito perbankan.

Untuk membeli rumah secara tunai tidaklah mudah. Harga rumah terbilang sangat mahal. Sehingga hanya sebagian orang yang bisa membeli rumah apalagi rumah di kota. Namun jika anda ingin berinvestasi membeli rumah dengan modal uang terbatas pun bisa yaitu dengan cara membeli rumah lewat KPR.

Ada dua pilihan membeli rumah secara KPR yaitu melalui bank konvensional seperti bank BTN, BRI dll. Atau anda bisa mengajukan pembelian rumah secara KPR melalui bank syariah seperti bank Muamalat,

BSM dll. Namun penulis menganjurkan agar sobat memilih mengajukan pembelian rumah secara kredit di bank syariah. Disebabkan halal dan menguntungkan tanpa adanya saling merugikan serta sangat cocok berinvestasi rumah dengan potensi untung besar.

Gambaran singkat pembelian rumah secara KPR di bank syariah adalah dicontohkan harga rumah ditaksir sebesar Rp 100 juta untuk saat mendatang atau 15 tahun kemudian. Maka seorang nasabah membeli rumah tersebut seharga Rp 100 juta dengan cara mencicil perbulan ke bank syariah bersangkutan. Jadi salah satu keuntungan investasi rumah adalah tidak harus mengeluarkan uang sepenuhnya. Dengan modal uang kecil pun seperti uang muka KPR sebesar 10 persen, seseorang sudah bisa mulai berinvestasi rumah.

Pendek kata, pertanyaan mengenai bagaimana jika seorang karyawan dengan gaji kecil apa bisa berinvestasi rumah? Menurut penulis bisa saja. Karena sekarang banyak penawaran penjualan rumah secara KPR dengan uang muka murah dan cicilan ringan sekali. Selain itu, pemerintah menyediakan jutaan rumah KPR yang disubsidi langsung oleh pemerintah untuk masyarakat kecil.

Cara Investasi Rumah yang Menguntungkan
Setelah rumah dibeli secara KPR maka pemiliknya bisa memanfaatkan rumah tersebut untuk menghasilkan uang kembali. Misalnya menjual kembali rumah di perumahan tersebut dengan harga yang lebih tinggi dari modal usaha uang yang telah dikeluarkan. Misalkan sobat memberikan uang muka sebesar Rp 20 juta untuk membeli rumah secara KPR di sebuah perumahan. Maka sobat bisa memasang iklan di sebuah surat kabar yang berisi penawaran over kredit rumah dengan harga Rp 30 juta. Jadi sobat meraih untung bersih sekitar Rp 10 juta dari investasi rumah secara KPR.

Trik lain untuk menghasilkan uang dari investasi rumah adalah menjadikan rumah sebagai rumah sewaan atau rumah kontrakan. Sehingga sobat bisa menghasilkan uang secara bulanan. Dan kelak yang membayar cicilan KPR bukan sobat lagi tapi si penyewa rumah sendiri atau uang hasil sewaan tersebut perbulan. Seiring berjalan waktu, harga sewa rumah semakin naik yang membuat penghasilan bulanan dari hasil sewa melebihi cicilan KPR di bank. Trik rahasia ini sudah dilakukan banyak orang kaya di tanah air. Dan hal itu bukan hal basi lagi. Seperti yang dilakukan Robert T Kiyosaki yang membuatnya kaya raya dari beternak investasi rumah di berbagai kota dan negara di dunia.

Salah satu kelebihan investasi rumah yang lainnya adalah sangat aman terhadap perubahan nilai mata uang dan laju inflasi. Misalkan pada tahun 1989 dengan uang sebesar Rp 10 juta bisa digunakan untuk membeli satu rumah. Akan tetapi, pada tahun 2016, uang sebesar Rp 10 juta tidak bisa dipakai untuk mendapatkan satu unit rumah. Disebabkan harga rumah yang sudah melambung tinggi.

Tips Sukses Investasi Rumah KPR
Penghasilan seseorang terdiri dari dua jenis yakni penghasilan aktif dan pasif. Seorang karyawan ia bekerja di kantor untuk mendapatkan gaji yang berarti pendapatan aktif. Jika ia berhenti bekerja tidak mendapatkan uang. Sebaliknya dengan penghasilan pasif, walau kita tidak bekerja tetap menghasilkan uang. Contohnya royalti, investasi rumah dll.

Kebanyakan para pekerja heran kenapa kok saya tidak kaya-kaya. Karena mereka mengandalkan penghasilan aktif. Padahal jika ingin menjadi orang kaya harus selalu berorientasi untuk menambah penghasilan pasif. Dan salah satu cara untuk meraih bebas finansial dan kaya adalah dengan memperbanyak penghasilan pasif. Seperti investasi rumah kontrakan.

Mengapa anda harus memulai usaha investasi rumah kontrakan? Karena kebutuhan rumah sebagai tempat tinggal sangat tinggi di tanah air. Banyak masyarakat kalangan menengah ke bawah yang jumlahnya sangat besar di negeri ini masih belum memiliki tempat tinggal rumah karena harga yang sangat mahal. Sedangkan penghasilan mereka kecil. Sehingga alternatifnya adalah menyewa rumah kontrakan atau kost-kostan terutama di daerah industri.

Dalam menjalankan investasi rumah secara KPR untuk dijadikan rumah kontrakan tidaklah boleh sembarangan. Tapi memerlukan beberapa strategi khusus supaya sobat mendapatkan untung besar secara cepat. Berikut hal yang perlu diperhatikan dalam berinvestasi rumah secara KPR, antara lain:

1. Pilihlah lokasi rumah yang strategis. Misalnya dekat pusat kota, bebas banjir, view pemandangan yang indah, sarana umum sangat komplit di dekat rumah, dll.

2. Memilih letak rumah di perumahan yang berlokasi di jalan utama. Apalagi jika rumah berdekatan dengan fasilitas umum seperti masjid, lapangan bermain dan olahraga, dan lain sebagainya.

3. Apabila anda sudah membeli rumah di perumahan secara KPR maka langkah selanjutnya adalah menggunakan jurus loncat katak yakni merenovasi rumah dengan interior berguna dan menarik. Hal ini menjadi nilai tambah sehingga harga jual rumah menjadi naik tinggi dan menjadi daya tarik untuk membeli rumah bagi konsumen.

4. Pilihlah lembaga perbankan penyedia rumah KPR terpercaya. Sehingga proses investasi rumah berjalan lancar, perjanjian kredit rumah berlangsung aman dan setelah cicilan lunas gampang dalam mendapatkan sertifikat rumah

5. Dan lain-lain

Demikianlah gambaran singkat keuntungan investasi rumah yang menjadi incaran. Semoga bermanfaat.

Baca Selengkapnya...

18 Peluang Usaha di Desa Berkembang yang Laris dan Menguntungkan

Peluang usaha di desa berkembang kini patut dipertimbangkan. Sebab persaingan antar pelaku usaha pun belum terlalu banyak sehingga keuntungan yang didapat akan sangat potensial. Selain itu, beberapa jenis usaha memiliki bahan baku yang mudah ditemukan di pedesaan.

Hal terpenting ialah kreativitas serta daya juang Anda dalam melihat potensi usaha yang tepat di wilayah desa tersebut. Apabila dapat mengelolanya dengan baik maka berbagai keuntungan akan di dapat seiring berjalannya waktu.

18 Peluang Usaha di Desa yang Patut Anda Pertimbangkan
Membuka usaha dianggap dapat menjadi solusi yang tepat memperbaiki ekonomi masyarakat desa. Apalagi saat ini mencari lapangan kerja bukanlah perkara yang mudah. Persaingan dan syaratnya yang terlampau tinggi membuat banyak orang gagal mendapatkannya.

Permasalahannya adalah jenis usaha apa yang akan dipilih nantinya. Nah, di bawah ini akan ditampilkan beberapa peluang usaha di desa berkembang yang laris dan menguntungkan:

1. Bisnis Pertanian
Keadaan suatu desa dikenal memiliki banyak sekali lahan sawah dan kebun. Anda yang mempunyai lahan dapat memanfaatkannya dengan menanam berbagai macam hasil perkebunan dan pertanian. Apabila musim panen tiba maka Anda akan dapat dengan mudah menjualnya di pasaran.

Bila tidak mempunyai banyak lahan bukan berarti Anda tidak bisa usaha di bidang pertanian. Anda bisa menjual hal lain di toko seperti bibit unggul, peralatan untuk pertanian serta pupuk. Membeli dan menjual kembali hasil tani juga cukup menguntungkan.

2. Budidaya Ikan
Budidaya ikan dapat menjadi peluang usaha di desa berkembang yang cukup menguntungkan. Sebab beberapa jenis ikan seperti lele, emas dan nila tidak membutuhkan perawatan yang sulit dalam membudidayakannya. Anda hanya perlu menyediakan kolam sebagai tempat menampungnya.

Modal yang dibutuhkan tidaklah mahal karena harga bibit lele cukup bersahabat. Apabila telaten dan tekun usaha ini dapat sangat menguntungkan. Bila tiba masa panen, Anda dapat menjualnya di pasaran ataupun di banyak restoran yang menyediakan menu berbahan ikan.

3. Menjahit
Tidak semua orang memiliki kemampuan menjahit. Sebab menjahit merupakan kemampuan yang cukup istimewa. Apabila jahitan Anda sudah dikenal banyak orang tentu akan sangat banyak pesanan nantinya. Dengan begitu keuntungan yang didapat berkali-kali lipat.

Modal yang dibutuhkan juga tidaklah mahal karena hanya membutuhkan bahan dan mesin jahit. Harga bisa Anda patok sepenuhnya, apabila modelnya cukup sulit dan terbaru tentu harga yang dipatok bisa sangat mahal.

4. Usaha Laundry
Banyak masyarakat kini sibuk dengan berbagai aktivitasnya, sehingga beberapa hal terlewatkan seperti mencuci baju. Jika sudah begitu maka jasa laundry akan menjadi pilihan yang tepat. Maka dari itu bisnis laundry kini menjadi peluang usaha di desa berkembang yang potensial.

Bisnis pencucian pakaian memang sudah banyak, namun hal tersebut terasa wajar. Anda hanya perlu tekun dan mempertahankan kualitas maka akan banyak pelanggan yang puas. Sehingga tidak akan berpindah ke lain tempat.

5. Usaha Pakaian
Membicarakan suatu pakaian tentu tidak akan habisnya. Mengingat setiap insan akan selalu membutuhkannya. Anda dapat memanfaatkan hal tersebut dengan menjual secara grosir berbagai model pakaian dengan harga miring.

Kunci dari bisnis pakaian ialah ketelatenan Anda dalam menawarkan produk. Selain itu, mencari supplier yang menjual beragam model pakaian terbaru dengan harga yang terjangkau merupakan hal penting.

6. Usaha Kue / Roti
Peluang usaha di desa berkembang yang menguntungkan selanjutnya ialah bisnis kue. Kue dan roti merupakan hidangan yang harus tersedia di berbagai tempat. Tidak hanya itu, beberapa acara seperi arisan dan rapat juga mewajibkan kue dalam setiap hidangannya.

Anda yang hobi memasak tentu tidak boleh melewatkan hal tersebut. Awalnya Anda  dapat menawarkan ke beberapa kerabat dekat lalu menjalar ke tempat lain. Apabila sudah dikenal lezat maka omzet pendapatannya cukup menggiurkan.

7. Jual Pulsa
Kebutuhan akan pulsa memang cukup tinggi. Sebab hampir setiap orang kini mempunyai telepon genggam. Maka dari itu, Anda dapat memanfaatkan salah satu ruangan rumah sebagai konter yang menjual pulsa.

Anda juga dapat menjual berbagai keperluan lain seperti aksesoris smartphone atau juga kartu perdana. Hal tersebut akan membuat konter Anda terlihat sedikit lengkap. Nah, bila Anda sedang mencari tahu jualan apa yang laris saat ini, jual pulsa salah satu jawabannya.

8. Usaha PPOB
Bisnis pembayaran online bisa dikatakan merupakan peluang usaha di desa berkembang yang patut dipertimbangkan. Sebab selain keuntungannya yang menggiurkan, beberapa tempat belum ada yang membuka usaha tersebut.

Bisnis ini tidak terlalu membutuhkan banyak modal karena hanya dibutuhkan laptop atau komputer disertai sistem yang transaksi. Beragam transaksi pembayaran online seperti pembayaran listrik, tagihan air, pulsa dan lain-lain dapat dilakukan di bisnis tersebut nantinya.

9. Bisnis Kerajinan Tangan
Bagi Anda yang mempunyai kreativitas dan seni yang tinggi. Tak salah jika memproduksi berbagai kerajinan tangan. Modal yang dikeluarkan cukup kecil karena berbagai bahannya mudah dapat berupa limbah tak terpakai. Baca: Cara Memulai Usaha Kerajinan Tangan: Panduan Lengkap untuk Pemula

Apabila Anda tekun dan rajin dalam menjalankan bisnis ini tentu akan sangat menguntungkan. Apalagi jika produk yang dibuat mempunyai model dan corak yang sulit tentu pantas dijual dengan harga tinggi.

10. Budi Daya Kroto
Budi daya kroto memang tidak terlalu populer saat ini, namun bukan berarti usaha tersebut tak layak dipertimbangkan. Banyak orang kini mempunyai beragam koleksi burung kicau dan burung  itu sendiri membutuhkan kroto sebagai pakan utamanya.

Kroto yang berkualitas dipercaya mempengaruhi suara burung tersebut. Bila Anda dapat membudi dayakan kroto dengan kualitas tinggi, bukan tidak mungkin banyak orang akan berani mahal membayar produk Anda.

11. Usaha Katering
Peluang usaha di desa berkembang selanjutnya yakni usaha katering. Bisnis tersebut cukup menjanjikan sebab berbagai perusahaan ataupun acara tertentu kini lebih banyak memesan masakan katering yang dianggap lebih higienis dan mudah dalam memesannya. Baca: Panduan Sukses Memulai Bisnis Katering Rumahan: Tips dan Strategi Lengkap

Modal yang dikeluarkan tidaklah besar, apalagi Anda dapat memasaknya di rumah. Hal terpenting ialah sistem promosi yang akan diterapkan sehingga banyak orang tahu keberadaan usaha Anda.

12. Jual Produk secara Online
Meskipun berada di desa bukan berarti Anda tidak paham mengenai sistem online. Bila Anda sudah mempunyai berbagai jenis bisnis seperti pakaian, sepatu, jilbab dan lain-lain. Anda dapat mempromosikan dan menjualnya secara online. Dengan begitu penghasilan Anda dapat berlipat.

13. Jasa Pangkas Rambut
Jasa pangkas rambut dianggap menjadi salah satu bisnis yang menguntungkan sebab modal yang akan dikeluarkan tidak banyak. Hal terpenting ialah kemampuan Anda dalam memotong rambut. Apabila sudah dikenal maka keuntungan yang akan didapat akan sangat menggiurkan.

14. Usaha Jilbab
Toko yang menjual jilbab memang sudah menjamur di berbagai tempat. Namun bukan berarti Peluang usaha di desa berkembang yang satu ini tidak lagi menarik. Persaingan merupakan hal biasa dan ketekunan serta kerajinan Anda dalam mengelolanya akan sangat berpengaruh.

Apabila produk yang Anda sediakan memiliki beragam model terbaru pelanggan tak akan segan berlangganan. Apalagi jika harga yang ditawarkan terjangkau. Oleh karena itu, pertama yang harus dilakukan ialah mencari supplier yang menjual produk berkualitas dengan harga miring.

15. Jasa Fotokopi
Jika tempat tinggal Anda berada tak jauh dari sekolahan, membuka jasa tempat fotokopi layak dipertimbangkan. Kebutuhan melipatgandakan kertas memang tak akan terhindarkan lagi. Anda juga bisa menjual beragam ATK agar terlihat semakin lengkap dan menambah keuntungan.

16. Jasa Les
Membuka tempat les menjadi peluang usaha di desa berkembang yang cukup menarik. Modal yang dibutuhkan tidak banyak sebab lebih menekankan keilmuan yang Anda miliki. Meskipun berada di desa, kebutuhan akan mencari ilmu tambahan seperti mengikuti les juga sangat tinggi.

17. Ternak Hewan
Beternak hewan dapat menjadi pilihan yang tepat sebab lahan di desa masih cukup luas. Apabila Anda dapat menjaga kualitas hewan ternak yang dipelihara tentu pertumbuhannya akan terjaga dengan baik dan harga jualnya akan melambung tinggi.

18. Usaha Kosmetik
Kebutuhan akan perlengkapan kosmetik memang tidak ada matinya. Kebanyakan perempuan pasti membutuhkannya untuk mempercantik diri. Maka dari itu peluang usaha di desa berkembang bidang kosmetik menjadi sesuatu yang layak dipertimbangkan.

Tips Memilih Usaha di Desa yang Tepat
Pilihan berbagai peluang usaha di desa berkembang memang cukup banyak seperti yang sudah diterangkan di atas. Namun bukan berarti Anda akan dengan mudah menjalankannya. Perlu beberapa pertimbangan sebelum benar-benar memutuskannya. Beberapa tipsnya antara lain :

1. Pilihlah usaha sesuai dengan minat dan bakat. Bila usaha yang Anda jalankan sesuai minat Anda tentu dalam menjalankannya akan lebih mudah. Misalnya Anda hobi memasak maka memiliki usaha restoran maupun katering merupakan Keputusan yang tepat.

2. Pilihlah bisnis sesuai dengan kemampuan. Dalam menjalankan suatu usaha sebaiknya jangan terlalu memaksakan berbagai hal. Sebab dapat membahayakan kelangsungan usaha Anda nantinya.

3. Pilihlah usaha yang memiliki prospek cerah. Beberapa dari Anda kurang jeli dalam mempertimbangkan jenis usaha apa yang memiliki prospek cerah ke depannya. Maka itu survei terlebih dahulu jenis usaha yang tepat diterapkan di wilayah Anda.

4. Pilihlah jenis usaha yang memiliki untung besar. Hal tersebut cukup penting agar nantinya kelangsungan bisnis Anda tetap terjaga dan pastinya laba selalu didapat.

Itulah berbagai peluang usaha di desa berkembang yang laris dan juga menguntungkan. Meskipun tinggal di desa bukan berarti Anda akan sulit dalam membuka usaha. Bahkan justru dapat menambah keuntungan tersendiri sebab modal yang akan dikeluarkan tidak terlalu besar dibanding bisnis yang lain. Persaingan pun belum terlalu banyak. Kuncinya ialah sikap inovatif dan pantang menyerah Anda dalam mengelolanya.

Baca Selengkapnya...

Daftar Pembeli Sarang Walet yang Membeli Mahal

Jika anda sedang mencari tahu bagaimana cara mencari dan daftar pembeli sarang walet, anda sudah berada dilaman yang tepat. Kali ini akan dibahas lengkap seputar jual beli sarang burung walet yang menjadi kegiatan bagi sebagian orang untuk mencari nafkah. Tidak hanya sekedar menjual sarang walet, namun di sini dibahas pula bagaimana cara mencari pembeli yang mau membayar dengan harga tinggi atau mahal. Jika anda tertarik untuk mengetahuinya, ikuti terus pembahasannya berikut ini.

Sarang burung walet memang sudah terkenal sebagai sarang burung yang istimewa. Sarang burung walet sejak puluhan tahun yang lalu bahkan sudah dijadikan sumber mencari uang dengan cara membudidayakan sarang burung walet. Jika dahulu sarang burung walet hanya bisa didapatkan secara alami atau hanya berasal dari goa, saat ini sudah banyak para pengusaha sarang burung walet dengan membuat bangunan atau rumah buatan untuk tempat tinggal burung walet. Jika anda salah satunya, maka artikel ini cocok sekali untuk anda.

Jika anda baru berencana ikut terjun dalam bisnis budidaya sarang burung walet, perlu juga mengetahui pembeli sarang walet. Ya, kepada siapa sarang burung walet dijual adalah soal kedua setelah bagaimana cara membuat sarang burung walet yang efektif, cepat huni serta betah ditinggali burung walet. Tetapi, banyak orang juga yang kebingungan lantaran hanya memikirkan bagaimana membuat rumah sarang burung walet yang efektif. Banyak orang yang belum siap kepada siapa nantinya sarang burung walet akan dijual.

Maka dari itu, penting sekali mengetahuinya agar sarang burung walet yang bernilai jutaan rupiah perkilonya itu tidak menjadi terbuang sia sia. Terlebih, perputaran arus kas atau perbendaharaan harus tetap mengalir positif jika usaha ingin maju. Dalam usaha budidaya sarang walet, setiap harinya akan mengeluarkan banyak biaya baik biaya perbaikan maupun biaya operasional. Maka dari itu, jika sarang burung walet hanya menumpuk saja digudang padahal memiliki stok berpuluh puluh kilogram, tentunya akan sangat merugikan.

Cara Mencari Pembeli Sarang Walet di Indonesia
Sarang burung walet memang sangat menguntungkan. Bagaimana tidak, modal besar yang dibutuhkan diawal saja untuk keperluan membangun bangunan rumah burung walet. Setelah itu, hanya kebutuhan operasional saja yang harus dikeluarkan. Namun jika berhasil dan konsisten, keuntungan yang didapatkan bisa berlipat lipat dari modal yang dikeluarkan. Sarang burung walet pun bisa dipanen sekitar 2 hingga 4 kali dalam setahun. Padahal, untuk perkilonya saja bisa jutaan hingga belasan juta rupiah. Maka dari itu, perlu sekali mencari tahu bagaimana cara mencari pembelinya.

Ada beragam cara yang bisa dicoba untuk bisa menjual sarang burung walet yang anda miliki. Dari macam macam cara yang akan dibagikan, semuanya berdasarkan pengalaman para pengusaha sarang burung walet sebelumnya. Tetapi, keberhasilan dari setiap orang berbeda beda. Perlu sekali kecerdikan dan pengalaman agar bisa menemukan pembeli yang berani membayar mahal. Langsung saja, inilah cara mencari pembeli sarang walet di Indonesia:

▪ Mencari Agen Sarang Burung Walet
Cara ini dirasa sangat efektif untuk bisa membuat sarang burung walet yang dimiliki akan cepat terjual. Namun kelemahan dari cara ini adalah harga yang akan sangat ditekan oleh agen. Para agen akan membeli dengan harga serendah mungkin agar mereka bisa mendapatkan untung dengan menjualnya kembali. Akan tetapi, keunggulan dari cara ini adalah para agen sudah memiliki tujuan yang jelas kemana sarang burung walet akan didistribusikan. Para agen terutama yang sudah berpengalaman juga sangat paham bagaimana permainan sarang burung walet dalam skala nasional maupun internasional. Tidak jarang pula para agen sudah memiliki tengkulak atau pengepul besar sehingga sarang burung walet akan lebih cepat terbayar dan habis.

Keuntungan lainnya, jika anda memiliki usaha budidaya sarang burung walet maka anda bisa langganan dengan agen tersebut sehingga ketika panen selanjutnya pun tidak akan kesusahan mencari pembeli. Dan terakhir, keuntungan lainnya pun anda bisa mendiskusikan bagaimana aturan main dengan para agen misalnya dengan tidak mengurusi pengiriman baik sarang walet mentah maupun sudah diolah. Dengan para agen datang langsung ke tempat anda, transaksi lebih aman dan anda sebagai pemiliki usahapun tidak akan kerepotan. Tidak menutup kemungkinan, bisa juga biaya ongkos dan kerepotan pengiriman membuat total keuntungan menjadi tinggi.

▪ Mencari Pedagang Besar
Jika anda berhasil mendapatkan kontak dan bisa bekerja sama dengan pedagang besar, anda akan lebih untung daripada menggunakan jasa agen. Janganlah menanyakan kepada para agen sarang burung walet kemana mereka menjual karena pasti  tidak akan dijawab. Satu satunya cara adalah mencari sendiri dengan bantuan informasi orang, asosiasi pedagang sarang burung walet, sesama penjual dan pembudidaya sarang burung walet, atau juga mencarinya sendiri melalui internet.

Ya, dengan sedikit melek teknologi peluang untuk mendapatkan untung banyak akan lebih besar. carilah melalui blog blog, website, atau jejaring sosial yang biasa menjual belikan sarang burung walet. Anda tidak perlu repot memiliki website dan sebagainya jika tidak bisa memainkannya, cukup melihat lihat komentar dan juga iklan para pedagang yang membeli sarang burung walet. Biasanya, tersedia kontak baik nomor telepon rumah, nomor ponsel, maupun nomor dan pin akun chat messanger.

▪ Mencari Konsumen Langsung
Cara ini adalah cara yang bisa membuat anda untung paling banyak. Jika berhasil menemukan orang yang langsung akan membutuhkan sarang burung walet, maka harga belinya bisa sangat tinggi. Konsumen sarang burung walet bisa berasal dari dalam negeri, maupun luar negeri. Sarang burung walet adalah bahan yang biasa digunakan sebagai obat paru paru, panas dalam, atau bisa juga sebagai bahan makanan. Maka dari itu, carilah para pembeli dari sektor sektor yang telah disebutkan dengan cara yang sama seperti mencari pedagang besar yaitu manfaatkan dunia internet. Biasanya, mereka yang membutuhkan sarang burung walet tidak akan sekali dua kali saja membelinya.

Jika anda bisa memuaskan konsumen, dalam arti bisa menjaga kualitas dan kuantitas sarang burung walet, maka anda tidak akan kesusahan setiap panen akan menjual kemana. Terlebih, jika anda berhasil menemukan konsumen dari luar negeri. Kebutuhan ekspor sarang burung walet dari Indonesia sudah terkenal sejak dulu. Negara negara tetangga, dan terutama China biasa berlangganan sarang burung walet dari Indonesia. Maka dari itu, carilah kesempatan untuk bisa mengekspor sendiri sarang burung walet yang dimiliki.

Sarang burung walet bisa bernilai mahal bisa juga tidak. Ada beberapa faktor yang mempengaruhinya. Para pembeli sarang walet umumnya akan menilai sarang burung walet dari kebersihan, ketebalan, kekokohan, kemulusan, ketinggian sarang burung walet itu sendiri. Ada pula faktor yang membedakan harga sarang burung walet adalah soal jenis yaitu apakah yang berwaran putih, kuning atau hitam. Tetapi umumnya, yang paling mempengaruhi harga selain dari kekohohan dan kebersihan adalah soal bentuk. Sarang burung walet yang tertinggi adalah sarang burung walet dengan bentuk mangkok, atau bisa dibilang utuh. Lalu bentuk lain yang mengikuti ada bentuk sudut, patahan, atau juga hancuran.

Jadi jika anda berharap pembeli dengan harga yang mahal, usahakan untuk memiliki sarang burung walet yang berbentuk mangkuk dan juga bersih serta kokoh. Selain itu semua, perlu sekali diperhatikan soal kejujuran dalam penjualan. Anda yang masih awam jangan coba coba untuk meraup untung dari cara cara haram atau kecurangan. Selama ini, ada saja pembudidaya sarang burung walet yang berbuat curang misalnya dengan merendam sarang burung walet menggunakan pemutih agar warnaya lebih putih bersih, atau juga ada yang memberi tambahan lem dan sebagainya untuk menambah berat timbangan sarang burung walet. Jika anda mencobanya, dengan kata lain anda tidak menjual sarang burung walet asli. Dan jika ketahuan, bisa dibilang anda akan masuk dalam daftar hitam penjual yang curang dan bahkan bisa dituntut.

Daftar Pembeli Sarang Burung Walet
Berikut ini akan ditampilkan sedikit rangkuman yang bisa anda coba menawarkan sarang burung walet yang dimiliki. Daftar pembeli sarang walet ini diambil dari beberapa blog terkait budidaya sarang burung walet dan juga rekomendasikan cara mencari pembelinya secara detail.

▪ Blog
Melalui mesin pencari, bisa ditemukan banyak blog yang siap menampun dan membayar sarang burung walet yang anda miliki dengan bayaran mahal. Contohnya adalah blog milik Muhammad Assegaf dengan CV. Assegaf Birdness. Dalam blognya, bisa diketahui CV miliknya itu telah memiliki indusri rumah tangga dalam hal sarang burung walet yang cukup profesional. Anda bisa menawarkan sarang burung walet yang anda miliki. Selain itu, melalui laman pencarian Google juga bisa didapatkan banyak informasi pembeli dari Indonesia.

▪ Kaskus dan Facebook
Jejaring sosial seperti Kaskus dan Facebook juga sarana yang tepat yang untuk mencari pembeli sarang burung walet. Biasanya, terdapat pilihan yang cukup beragam dari kedua jejaring sosial ini karena sudah banyak pedagang, agen, tengkulak, hingga konsumen langsung yang biasa mencari sarang burung walet dari sini. Bisa diketahui diantara banyaknya pembeli seperti Anugrah Walet di forum Kaskus, atau juga Stephen Halim di Facebook.

Baca Selengkapnya...